Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

368200 €368.200 €4.940,96 €/m²

Finanzierung ab 1479 €/Monat

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2Zimmer

74,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Scheffelstraße 70a, Bad Dürrheim, Bad Dürrheim (78073)

In der Scheffelstraße von Bad Dürrheim entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das Projekt überzeugt durch moderne Architektur, ausgezeichnete Bauqualität und durchdachte Details – mitten in einer zentrumsnahen, aber ruhigen Umgebung.
Die angebotenen Eigentumswohnungen bestechen mit gut durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und zeitlosem Design. Zeitlose Bodenbeläge schaffen in den Wohnbereichen eine warme und behagliche Atmosphäre, während Designinnentüren mit edler Profilfräsung den Wohnungen einen besonderen Charakter verleihen. Die Bäder überzeugen mit barrierefreien Glas-Duschabtrennungen, Rainshower und hochwertigen Armaturen.
Mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung und einer kontrollierten Wohnraumlüftung bleibt kein Wunsch offen.
Wählen Sie aus Wohnflächen von ca. 58 m² bis 86 m² und entscheiden Sie sich für 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen, die alle über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen. Die Aufzugsanlage gewährleistet Komfort auf allen Etagen.
16 Tiefgaragen- und 6 Außenstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2025 geplant, die Baugrube ist bereits ausgehoben.
Die Highlights auf einen Blick:
- Höchste Effizienz durch moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (KfW-55)
- Dezentrale, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Moderne Aufzugsanlage in alle Stockwerke
- Rauchmelder in Schlafräumen und Fluren
- TV & Netzwerk-Dosen in allen Wohn- u. Schlafräumen
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (digital)
- Barrierefreie Duschen mit Glas-Duschabtrennungen
- Edelputz-Wandbeläge
- Videosprechanlage mit 4-Zoll-Display
- Granitbeläge im Treppenhaus
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Vinyl und Laminat)
- Design-Fliesen (Feinsteinzeug) in Großformat
- Elegante Lack-Innentüren
- Stilvolle Badmöbel inkl. Spiegelschrank von Burgbad
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Badarmaturen von Hansgrohe
- Kellerräume für jede Wohnung
- Hausmeisterservice & Hausverwaltung
- Tiefgaragenstellplätze für je 22.000 EUR
- Außenstellplätze für je 6.000 EUR
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Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
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Die Stadt Bad Dürrheim, im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg gelegen, ist eine charmante Kurstadt, die sich durch ihre naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Sie liegt auf einer malerischen Hochebene zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb, etwa 80 km südlich von Stuttgart und rund 50 km von der Schweizer Grenze entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn A81 ist Bad Dürrheim gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Neben der reizvollen Natur bietet Bad Dürrheim mit seinem bekannten Sole-Heilbad und zahlreichen Wellnessangeboten hohe Lebensqualität. Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen ein. Die Stadt selbst bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister