Terrassenwohnung zum Kauf

195000 €195.000 €4.012 €/m²

Finanzierung ab 810 €/Monat

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2Zimmer

48,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Poppenbüttel, Hamburg (22399)

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Diese Immobilienangebot repräsentiert eine schicke 2-Zimmer Wohnung, welche als Kapitalanlage angeboten wird. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² und ist im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses belegen.
Sie betreten die Wohnung über einen schönen Flur, welcher Sie in alle Zimmer der Wohnung führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem schicken Design-
Vinylbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Küche ist offen konzipiert und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept des Wohnzimmers ein. Das Einbauprogramm der Küche wurde vor wenigen Jahren erneuert und ist als modern und sehr ge-schmackvoll zu bezeichnen. Neben einem Ceranherd mit Backofen und Dunstab-zugshaube verfügt die Küche über einen Geschirrspüler, eine Kühl- Gefrierkombi-nation sowie ausreichend Platz zur Installation der eigenen Waschmaschine.
Der Corpus der Küche ist elegant in Weiß gehalten und mit einer geschmackvollen Arbeitsplatte in Holzoptik abgesetzt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Design- Vinylbodenbelag ausgestattet und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist als Wannenbad konzipiert und weiß gefliest. Die Sanitärobjekte wurden vor wenigen Jahren erneuert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über folgende Annehmlichkeiten:

-Zwei praktische Einbauschränke/ Abseiten im Flurbereich
-Eine tolle Westterrasse, welche zum Verweilen einlädt
-Einen geräumigen und separat gemauerten Kellerabstellraum
-Einen Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einem ungekündigen Mietverhältnis. Der Nettomiet-ertrag beträgt € 7.992,00 p.a. inkl. Vergütung für den Tiefgaragenstellplatz.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und sehr solide Kapitalanlage, welche sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten be-findet.