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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei  ·  
als Kapitalanlage geeignet
545946 €7.490 €/m²
2Zimmer
72,9 m²Wohnfläche
Johann-Schmidt-Str. 17, Stadtgebiet, Landsberg am Lech (86899)

H & H Seniorenprojekt GmbH
H & H Seniorenprojekt GmbH
Herr Florian Reitmeir
H & H Seniorenprojekt GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
545946 €
7.490 €/m²
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne Provision
Weitere Preisinformationen
Ideal zur Geldanlage oder Eigenbezug!!
Das zeigt uns unsere über 25 Jahre lange Erfahrung am Markt

-Wertbeständigkeit
-Festpreisgarantie
-hohe Sicherheit bei der Mieteinnahme
-Optimales Mieterklientel
-positive Marktentwicklung
-Solide u. hochwertige Bauausführung

Investieren Sie heute in die Zukunft von morgen! Die Generation 60+ nimmt stätig zu.

Für unsere Kapitalanleger kümmern wir uns gerne um die Vermietung Ihrer Wohnung. Wir bleiben auch nach der Übergabe Ihrer neuen Immobilie ein zuverlässiger Partner an Ihrer Seite.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • DG, 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Landsberg hat knapp 30.000 Einwohner(in).
Eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW bietet die A96 von München nach Lindau. Weiter führt die Verbindung B17 Schongau - Augsburg direkt an Landsberg vorbei. Die Stadt besitzt eine Zuganbindung über Kaufering. Von Kaufering aus finden Sie Anschlussverbindungen nach München und Augsburg. Die großzügige Infrastruktur ermöglicht gute Verbindungen in der Stadt mit den zahlreichen Stadtbussen. Natürlich kommt auch die Naherholung durch die schöne Altstadt am Lech nicht zu kurz. Auch die Nähe zum Ammersee und Starnberger See lädt zu Ausflügen ein. So wie die Berge sind gerade eine Autostunde entfernt. Die historische Geschichte der Stadt spricht für sich.
Die Stadt selbst bietet alles was das Herz begehrt. Kino, Theater, Kultur, diverse Cafés und Gaststätten. Über den Wildpark finden Sie auch schnell ein grünes Plätzchen. Wichtig zu erwähnen ist noch der Standort unserer neuen Wohnanlage. Zentrumsnah und trotzdem in einer schön besiedelten und ruhigeren Randlage. Im direkten Umfeld der Anlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Tankstelle, Baumarkt, Arzt, Apotheke, und das große Fachmarktzentrum (in Center). Zum spazieren gehen ins Grüne eignet sich der unmittelbar angrenzende Reischer Talweg.
Entfernung zum Ammersee: 19 Kilometer
Entfernung nach München: 60 Kilometer

Weitere Informationen

Allgemein ES STEHEN NUR NOCH 4 WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG!
Seit über 25 Jahren befassen wir uns mit dem komfortablen Wohne für Senioren bis ins hohe Alter.
Kommen Sie zum Profi für Seniorenwohnungen
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine exklusive 2 Zimmer Wohnung im DG mit großzügigem, extra tiefen Balkon in der neuen barrierefreien Anlage mit 16 Einheiten.
Qualitätseinbauküche mit Markengeräten im Kaufpreis enthalten!!
Für weiteren Informationen zu dieser oder anderen Wohneinheiten, rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email.
In der Anlage gibt es Wohnungsgrößen von 59 (2 Zimmer) - 86 m² (3. Zimmer)
Wir bieten ein durchdachtes und selbst bestimmtes Konzept für die Generation 60+
Daher ist eine solche Wohnung sowohl für den Eigenbezug bestens geeignet, also auch für eine solide Kapitalanlage mit idealem Mieter-Klientel.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Sonstiges praktisch aufgeteilte Seniorenwohnungen mit Einbauküchen und großzügigen Bädern. Raumaufteilung und Maße bitten wir separat an zu fordern.
betreutes Wohnen Exklusive Ausstattung für seniorengerechten Wohnkomfort; zu Hause sein aber auf Wunsch nicht allein; sie Leben ein sicheres und selbst bestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden mit allen Annehmlichkeiten und dem gewünschten Komfort; die nötige Sicherheit bei Bedarf wird über sogenannte Grund- und Wahlleistungen gewährleistet. Genaueres zu diesem Thema erklären wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch. Küche Qualitätseinbauküche mit Markengeräten im Kaufpreis enthalten! Verkaufsstand ES STEHEN NUR NOCH 4 WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.490 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.248 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.947 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

H & H Seniorenprojekt GmbH
H & H Seniorenprojekt GmbHGewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Reitmeir
Herr Florian ReitmeirDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2edsw5m
Referenznummer: LL DG ETW 13
H & H Seniorenprojekt GmbH
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Herr Florian Reitmeir
H & H Seniorenprojekt GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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