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Wohnen mit Bergblick
In einem ehemaligen Familien- und Geschäftshaus, das Ende der 60er Jahre im schönen Voralpenstil erbaut wurde, befinden sich nach mehreren Umbauten insg. vier Wohnungen und ein kleiner Laden (Showroom).
Die zu vermietende Wohnung im 1. OG ist durch die südliche Ausrichtung und den Balkon mit Bergblick besonders schön und großzügig geschnitten. Die Wohnung wird aufgrund von weiteren Umbaumaßnahmen befristet für 3 Jahre vermietet.
Gute Anbindung
Mitterdarching ist ein nettes oberbayerisches Dorf, gelegen zwischen Holzkirchen und Weyarn, Teil der Gemeinde Valley im Landkreis Miesbach. Valley ist eine aktive Gemeinde, die Brauchtum und Gemeindeleben mit vielfältigen Veranstaltungen pflegt.
Verkehrstechnisch ist Mitterdarching sowohl an die Autobahn A8 München-Salzburg als auch den öffentlichen Nahverkehr gut angeschlossen.
In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befindet sich die Busstation Richtung Holzkirchen bzw. Weyarn (mit div. Einkaufsmöglichkeiten) sowie fußläufig in 5 Minuten der Bahnhof (RB) Richtung München (35 Min.) bzw. Schliersee (20 min.).
großzügige Raumaufteilung
Das Herzstück der Wohnung ist das 30 qm große helle Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und auf das Wendelsteingebirge mit Zugang zu einem großen Balkon, der rings um die Wohnung verläuft. Die geräumige Wohnküche bietet Platz für eine Einbauküche und eine gemütliche Essbank. Vom Schlafzimmer aus gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Der breite Flur bietet genügend Stellflächen für Schränke und Kommoden. Den Wohnkomfort rundet ein sehr gepflegtes, modernisiertes Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, Bidet, Waschtisch und Einbaumöbeln ab. Ein separates Gäste-WC ist zusätzlich vorhanden. Sämtliche Wohnräume sind mit Echtholzparkett (Stäbchenparkett) ausgestattet.
Für Gartenliebhaber steht zusätzlich ein großer gepflegter Garten inklusive einem Gemüsebeet zur Verfügung, der bei Bedarf gemeinschaftlich oder (als Teilbereich) separat genutzt werden kann. Auf dem Grundstück gibt es genügend Parkmöglichkeiten für PKW und Fahrräder. Ein Wäscheraum sowie Abstellflächen im Keller sind ebenfalls vorhanden.
Im Gebäude ist Glasfaser vorhanden. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Besichtigungstermine
Besichtigung nach Absprache. Bitte stellen Sie sich kurz vor.
Keine Vermittlungen.
Stichworte
Versorgung: Regenwassernutzung
