Haus zum Kauf 80.000 € 46 Zimmer 1.240 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Klingenthal Klingenthal/Sachsen 08248

Monat
46Zimmer
1.240 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Almaz Toimatov

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Klingenthal zum Verkauf

RESERVIERT

Repräsentatives Bankgebäude mit neoklassischer Fassade in Klingenthal - Verkaufspreis 80.000 €

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bankgebäude (Baujahr 1920), genutzt von der Allgemeinen Deutschen Credit-Anstalt, der DDR-Staatsbank und zuletzt der Deutschen Bank. Das dreigeschossige Gebäude mit Mansarddach beeindruckt durch eine neoklassische Fassade und hohen künstlerischen Wert, ist jedoch stark sanierungsbedürftig.

Eckdaten:

Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus
Flächen:
Keller: 320 m² Lager
EG: 440 m² Gewerbe
OG: 310 m² Gewerbe/Wohnen
OG: 270 m² Wohnen
DG: 220 m² Wohnen
Grundstück: Torzufahrt, Garagenstellplatz

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten nach Sanierung. Verkaufspreis: 80.000 €, Courtage: 7,14 % (inkl. MwSt.), vom Käufer zu zahlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Lage

Klingenthal, Klingenthal/Sachsen (08248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Klingenthal, einer Stadt im sächsischen Vogtland, nahe der Grenze zu Tschechien. Klingenthal ist bekannt für seine malerische Lage inmitten der Natur des Erzgebirges und seine Tradition als Wintersportort. Die Stadt erlangte zudem Bekanntheit durch den Musikinstrumentenbau sowie als beliebter Ferienort im Vogtland. Mit rund 8.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gute Infrastruktur. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1923
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

80000 €

64,52 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

64,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

431 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.154 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund un-serer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirk-sam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Almaz ToimatovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g92u5b

Referenznummer: iad-909