Haus zum Kauf

99000 €99.000 €79,84 €/m²

Finanzierung ab 412 €/Monat

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46Zimmer

1.240 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Marktplatz 6, Klingenthal, Klingenthal/Sachsen (08248)

Repräsentatives Bankgebäude mit neoklassischer Fassade im Zentrum von Klingenthal zum Verkauf

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes ehemaliges Bankgebäude aus dem Jahr 1920, errichtet für die Allgemeine Deutsche Credit-Anstalt, später zu DDR Zeiten Staatsbank und nach der politischen Wende Deutsche Bank. Das Objekt besticht durch seine strenge neoklassische Fassadengliederung und verfügt über einen hohen städtebaulichen und künstlerischen Wert.

Eckdaten:
Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus
Zustand: Stark sanierungsbedürftig
3 Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss (Mansarddach)
Flächenaufteilung:
- Kellergeschoss: Lagerflächen ca. 320 m²
- Erdgeschoss: Gewerbefläche ca. 440 m²
- 1. Obergeschoss: Gewerbe- und Wohnfläche ca. 310 m²
- 2. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 270 m²
- Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 220 m²

Das Gebäude war zuletzt von der Deutschen Bank genutzt und steht nun leer. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten nach einer umfassenden Sanierung.

Das Grundstück verfügt über eine Torzufahrt sowie einen Garagenstellplatz.

Verkaufspreis:* 99.000,00 € zzgl. 7,14 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt..

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Klingenthal, einer Stadt im sächsischen Vogtland, nahe der Grenze zu Tschechien. Klingenthal ist bekannt für seine malerische Lage inmitten der Natur des Erzgebirges und seine Tradition als Wintersportort. Die Stadt erlangte zudem Bekanntheit durch den Musikinstrumentenbau sowie als beliebter Ferienort im Vogtland. Mit rund 8.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gute Infrastruktur. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund un-serer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirk-sam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Bundesland: Sachsen, 3 Etagen