Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 151006)
Gern direkt per Email anschreiben: manfred.herzer@gmx.de
Wohnung
Die Wohnfläche beträgt nach Mietvertrag 70m2 gemäß DIN 277 und befindet sich im 3. OG
Die Wohnung verfügt über 2 sehr große, sowie 1 kleines Zimmer. Außerdem gibt es eine separate Küche mit Zugang zum riesigen Balkon zur Südseite (ganzen Tag Sonne). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine unter der Waschbecken-Armatur. Der Flur in der Mitte der Wohnung ist recht groß und verfügt über eine kleine Abstellkammer. Ein Keller ist auch inbegriffen.
Miete/Kosten
Kaltmiete aktuell: 494€/Monat
ab 01.09.2023: 506€/Monat
ab 01.09.2025: 519€/Monat
Nebenkosten Vorauszahlung: 250€
Ich habe immer Geld zurück erhalten, oft 200-500€/Jahr - selbst als wir mit 2 Personen im Haushalt lebten und dauerhaft Homeoffice gemacht haben.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Oberschöneweide. Alle Läden des täglichen Bedarfs gibt es in fußläufiger Umgebung. Die Spree ist in unmittelbarer Nähe, außerdem ist der großartige Wuhlheide Park weniger als 2 Minuten entfernt. Für Unterhaltung sorgen u.a. das Kunst- und Kulturzentrum Mahalla, Kaos sowie der Club RSO.
Erklärung Grundriss - Räume und Maße siehe unten
Bitte ignorieren Sie die meisten eingezeichneten Möbel etc. -das ist nur für mich
Für Sie relevante Möbel/Einrichtung:
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken und Ablage sowie Toilette bleiben natürlich in der Wohnung
Küche: Ofen inklusive Schrank, Herdplatte und Kühlschrank (Verhandelbar) bleiben vermutlich in der Wohnung (Oven, Fridge, Stove / Kitchen) - Hierfür ist eine Ablöse zu zahlen - kann auch gern mit vorhandenen Möbeln etc in der Taschwohnung abgegolten werden.
Blaue "W" = Fenster (Windows)
Grüne z.B. 3x S = Steckdosen Position und Anzahl, nicht ganz vollständig
Hellgraue Markierungen = Heizkörper
Dunkelgraue Markierungen = Extra Wand - unbenutzbare Fläche
Maße Räume: (In Klammern Position auf dem Grundriss; von mir mit Zollstock gemessen, kleinere Abweichungen können auftreten)
Schlafzimmer (Oben Rechts) L: 4,45 B: 3,80
Wohnzimmer (Oben Links): L: 4,90 B: 3,75
Kinder/Office (Unten Rechts) L: 3,70 B: 2,25
Balkon (ganz Rechts): L: 4,95 B: 1,40
Küche (Unten Rechts): L: 3,65 B: 2,65
Bad (Mitte Links): L: 3,70 B: 1,50
Flur exkl. Abstell (Mitte Mitte) L: 2,60 B: 2,55
Abstellkammer ("Storage") L: 0,95 B: 0,90
Keller (Nicht auf Grundriss) L: 2,58 B: 1,82
