Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 175.000 € 2 Zimmer 67,7 m²<br/>Wohnfläche Ruchheim Ludwigshafen am Rhein 67071

Monat
2Zimmer
67,7 m²Wohnfläche

Schöne, moderne 2 Zimmer-Küche-Bad-Balkon Wohnung in Ruchheim mit Stellplatz

TOP KAPITALANLAGE – VERMIETETE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, STELLPLATZ UND KELLER IN LUDWIGSHAFEN-RUCHHEIM!

HINWEIS: DIE BILDER WURDEN VOR DER VERMIETUNG AUFGENOMMEN. DIE WOHNUNG IST DERZEIT VERMIETET.

HIGHLIGHTS:

2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG
BALKON MIT FREIEM BLICK
MODERNES TAGESLICHTBAD MIT DUSCHE UND BADEWANNE
KELLER UND SEPARATER ABSTELLRAUM
STELLPLATZ IM PREIS INKLUSIVE
HEIZUNG 2024 ERNEUERT (KOSTEN: 35.000 €)
AKTUELLE SANIERUNG DER BALKONBRÜSTUNGEN
MIETEINNAHMEN:

NETTO-ERTRAG
7.200 € - 2.540 € = 4.660 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
1993
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
teilweise möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.584,93 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom erzielten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

295 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.584,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.661 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.508 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Da die Wohnung bewohnt ist werden die Interessenten immer mit Rücksprache der derzeitigen Mieter getroffen . Das wird voraussichtlich immer Samstags der Fall sein.
Ansonsten immer nach Absprache.

----Jetzt anfragen & Besichtigung vereinbaren – diese Gelegenheit nicht verpassen!---- Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

Hammer+Partner Immobilien-ServiceGewerblicher Anbieter

Eisenbahnstr. 59, 67059 Ludwigshafen am Rhein

Partnerschaft

Thomas HammerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h8q75x

Referenznummer: HP_Lu_Ruch_2025_02

Hammer+Partner Immobilien-Service

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet175000 €175.000 €2.585 €/m²Finanzierung ab 689 €/Monat2Zimmer67,7 m²WohnflächeRuchheim, Ludwigshafen am Rhein (67071)