Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 294.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Böhmeweg Wolterdingen Soltau 29614

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Privater Anbieter

Herr Bernd Behrend

Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Objektbeschreibung Das ursprüngliche Siedlungshaus wurde in den 70ern um einen großzügigen Anbau erweitert. Es liegt oberhalb der Böhme-Aue in einer ruhigen Ortsrandlage.
Mit einem großen Grundstück ist es eingebettet in einen eingewachsenen Naturgarten. Raumaufteilung Die großzügige Süd-Terrasse vor dem Wohnzimmer und der Küche bietet einen geschützten Raum für Erholung. Sie ist mit Plexiglas-Wellplatten überdacht und mit Betonplatten gep?astert.
Von dort geht es direkt in einen großen eingewachsenen Naturgarten.
Im Erdgeschoß ?nden Sie ein großzügiges Wohn- und Eßzimmer, das bei Bedarf unterteilt werden kann..
Neben der Garderobe gibt es eine separate Toilette für Gäste.
Das OG bietet einen weiteren kleinen Toiletten-Raum direkt neben dem Treppenaufgang für die Schlaf- und Arbeitszimmer.
In die Dachschräge wurden geräumige Vollholz-Schränke durch einen Tischler eingearbeitet, sodaß der Platz im Schlafzimmer optimal genutzt ist
Das Haus ist voll-unterkellert
Ein großer beheizbarer Hobbyraum im Keller - mit großen Fenstern eröffnet auch Möglichkeiten, sich zurückzuziehen
Potenzial für Erweiterungen
Die freistehende Garage liegt am Ende einer großzügigen Auffahrt, auf der auch zwei Fahrzeuge nebeneinander abgestellt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Böhmeweg, Wolterdingen, Soltau (29614)

Das Anwesen be?ndet sich am Ortsrand der Siedlung Wolterdingen, In unmittelbarer Nähe gelangt man in die Böhme-Wiesen sowie in den nahegelegenen Wald.
In knapp 1 km Entfernung bietet der Bahnhof mit der RB38 eine gute Anbindungen nach Hamburg und Hannover.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

294000 €

2.100 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Finanzierung

Eigenkapital

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Online-ID: 2hhdc53