Wohnung zum Kauf 104.000 € 3,5 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Worringer Weg 10 Bissingheim Duisburg 47279

Monat
3,5Zimmer
62 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Michael Butczynsky

Immobilien Piplack

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vermietete Wohnung in Bissingheim, renoviert/guter Zustand, Erdgeschoss

Objektbeschreibung Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon mit seriösem gutem Mieter.

Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert und renoviert incl. neuer Elektrik, etc., die Wohnungstür wurde erneuert, ein Handtuchhalter als Heizung im Bad installtiert, usw.

Die Kaltmieteinnahme beträgt €370 pro Monat = € 4440 pro Jahr.

Der Mieter ist ein pensionierter Beamter und pflegt die Wohnung gut. Raumaufteilung Wenn Sie die Wohnung betreten finden Sie links das Schlafzimmer,
rechts ist die Küche.

Weiter links finden Sie das Wohnzimmer mit dem Balkonzugang.

Hinter der Küche rechts ist das Bad mit Wanne und Fenster.

Geradeaus ist ein Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Worringer Weg 10, Bissingheim, Duisburg (47279)

Gute Lage, ruhig, zentral.
Zur Autobahn A3 fahren Sie nur ca. 2 Minuten, der Bus hält fast vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind gut erreichbar.
Der Wald ist förmlich vor der Tür, der Blaue See ist in 4 Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

104000 €

1.677,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.677,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.633 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.398 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Miete Die Miete ist bis 01.06.2028 festgeschrieben und kann vorher nicht erhöht werden. Besichtigungstermine Alle Angaben vom Eigentümer, keine Haftung seitens Immobilien Piplack. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PiplackGewerblicher Anbieter

Wedauer Markt 11, 47279 Duisburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael ButczynskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dxp75d

Referenznummer: 47279-ww10