Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 737 m²<br/>Grundstück Dreisen 67816

Monat
5Zimmer
174 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück

Herr Nikolaj Bolich

Bolich Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause in Dreisen

Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Feldrand, bietet diese Immobilie eine unverbaubare Weitsicht über die angrenzenden Felder.

Dieses großzügige Einfamilienhaus steht auf einem 737 qm großen Grundstück und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Erdgeschoss beeindruckt mit seiner offenen und einladenden Gestaltung. Im Zentrum des großzügigen Wohn- und Essbereichs sorgt ein offener Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende, offen gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es, beim Kochen die Aussicht und das Zusammensein mit der Familie und Freunden zu genießen.

Große Fensterfronten öffnen den Raum zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für Gartenliebhaber bietet. Eine sehr geräumige Diele führt Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine große Eckbadewanne, eine Dusche und sogar eine eigene Sauna - perfekt, um nach einem langen Tag Entspannung zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse
offener Kamin

Lage

Dreisen (67816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in 67816 Dreisen, einer sehr gefragten und ruhigen Wohngegend. Trotz der naturnahen und idyllischen Lage ist die Autobahn A63 schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung in die umliegenden Städte wie Kaiserslautern und Mainz garantiert.

Die Sackgassenlage garantiert wenig Verkehr, ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Die unmittelbare Nähe zu den Feldern lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.580,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.580,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.370 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma Bolich Immobilien GmbH übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bolich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Europaallee 10, 67657 Kaiserslautern

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nikolaj BolichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvqq5v

Referenznummer: NB309