Top-Penthouse mit 2 Sonnenterrassen in der Rhein-Main-Residenz Riedberg (50 Plus Wohnen)
Die barrierefreie 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 129 m² Wfl. befindet sich in der Rhein-Main-Residenz in zentraler Bestlage von Frankfurt-Riedberg. Direkt gegenüber liegt das Riedberg-Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi, DM, Schreibwaren, Café Wacker, diversen Restaurants, Apotheke, Ärzten u.v.m.). U-Bahn und Bus sind fußläufig in ca. 3 Min. erreichbar (weitere Details siehe Lage). Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Abstellraum mit ca. 9 m² im EG des Hauses sowie ein TG-Stellplatz, der für 19.500 € mit zu erwerben ist.
Das Wohnkonzept 50+ wird Sie begeistern. In dieser neuwertigen Immobilie - Baujahr Ende 2011 - erhalten die Bewohner modernen Wohnkomfort in einem schönen Ambiente. Es gibt auch die Möglichkeit für gemeinsame Unternehmungen und Austausch, sofern dies gewünscht wird. Zudem stehen den Eigentümern / Mietern zwei Gäste-Appartements für evtl. Besuch (ca. 20 EUR pro Tag), Kaminzimmer mit Bibliothek, großer Gemeinschaftsraum mit Küche und ein entspannender Wellness-Bereich (Sauna, Duschen, Sportgeräte) im Erdgeschoß zur Verfügung und gehören zur Liegenschaft. Nicht zuletzt gibt es einen Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität, sozusagen eine "grüne Zone" inmitten von Frankfurt-Riedberg. Die Basis-Serviceleistungen sind im Hausgeld enthalten. Weitere Services können bei Bedarf hinzugebucht werden. Der Bewohner ist selbstverständlich frei, woher er etwaige weitere Dienstleistungen wie Reinigung, Catering, Wellness oder Pflege beziehen möchte.
Die großzügige und helle Wohnung mit zwei schönen Sonnenterrassen (Süd-West und Nord-Ost) und jeweiligen elektrischen Markisen ermöglicht Berufstätigen ab 50 Jahren (Konzept 50 Plus - bei Ehepartnern soll einer Ü50 sein), Ruheständlern, Menschen mit Behinderung auch ohne Altersbeschränkung ein aktives und selbst bestimmtes Leben bis ins hohe Alter und ist auch im Hinblick auf Ihre Eltern oder Dritte als Mieter eine gute, steuergeförderte und sichere Kapitalanlage. Ihre neue Wohnung liegt im 4. OG der Residenz.
Über den großzügigen Flur mit Garderobe (ca. 7 m²) betreten Sie Ihr neues Zuhause bzw. bzw. Ihre weitsichtige Kapitalanlage. Auf der rechten Seite der Wohnung vom Eingang aus betrachtet, befindet sich ein zweites Bad bzw. Gästebad (ca. 4 m²). Der weitere Dielen-/Essbereich mit offenem Kamin (ca. 22 m²) und angrenzendem Wohnbereich (ca. 21 m²) geht unmittelbar auf die Süd-West-Dachterrasse über (ca. 17 m² d.h. ca. 8,.5 m² Wfl.), welcher mit jeweils bodentiefer Glasschiebetür ausgestattet ist. Jedes Fenster bzw. die Glasschiebetüren sind dreifachverglast und besitzen elektrische Rollläden. Die lichtdurchflutete Marken-Einbauküche mit ca. 14 m² ist mit allen üblichen Marken-Elektrogeräten ausgestattet und hat ebenso einen Zugang zur Süd-Westterrasse über eine Schiebetüre.
Die Ankleide mit ca. 10 m², bietet Ihnen als unmittelbaren Durchgang zum Schlafzimmer (ca. 13,5 m²) und dem en Suite Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine/Trockner (ca. 12 m²) ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse und Privatsphäre. Ein weiterer Raum, nutzbar als Arbeits- oder Schlafzimmer mit ca. 12 m² bildet das dritte Zimmer der Wohnung. Praktischerweise verfügt Ihr neues Zuhause auch über einen eigenen Abstellraum (ca. 2 m²), welcher sich auf der Nord-Ost-Dachterrasse mit ca. 7 m² (ca. 3,5 m² Wfl.) befindet. Der Zugang auf diese Dachterrasse ist über beide Schlafzimmer durch bodentiefe Fenstertüren gegeben.
