Doppelhaushälfte zum Kauf 628.450 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 426 m²<br/>Grundstück Sasel Hamburg 22393

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
426 m²Grundstück

Herr Gunnar Struckmeyer

Bauunternehmen Dirk Kage GmbH

Doppelhaushälfte 1 in Hamburg-Sasel

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten.

Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die geplante Doppelhaushälfte. Rund 137 m² Wohnfläche verteilen sich so optimal auf 5 Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im EG große Fensterelemente und im DG eine Gaube. Für noch mehr Raum sorgt der großzügige Spitzboden. Ein rundes Doppelhaus-Paket.

Bei den Bildern und Grundrissen handelt es sich um Beispiele.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Gäste-WC
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamburg Sasel bietet für die vielen in der Umgebung lebenden Familien eine gute Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Kitas, Grundschulen und einem vollständigen Angebot an weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Besonders beliebt auch bei Einwohnern aus benachbarten Stadtteilen ist der Saseler Wochenmarkt, der zweimal pro Woche auf dem Marktplatz stattfindet. Dieser lässt sich mit dem Auto in 8 Minuten erreichen. Vor Ort wird zusätzlich durch diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken der tägliche Bedarf gedeckt.
Eine Anbindung an den HVV und so an die Innenstadt wird durch den Ubahn-Anschluss des Nachbarstadtteils Gartenstadt Berne ermöglicht, der sich in 2 km Entfernung befindet.
Die Haltestelle Poppenbüttel der Linie S1 sowie das AEZ sind mit dem Bus in 9 Minuten, das Zentrum von Volksdorf in 6 Minuten zu erreichen.
Für die Freizeitgestaltung eignet sich das Naherholungsgebiet mit dem Alsterlauf im Norden des Stadtteils, an dem entlang man entspannt spazieren oder sportlich tätig werden kann.
Vor allem die Balance zwischen dem urbanen und naturnahen Leben machen Sasel zu dem idealen Wohnort für junge Familien.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

628450 €

4.909,77 €/m²

Provision für Käufer

6,00 % inkl. MwSt. auf den Grundstücksanteil

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.909,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im oben genannten Preis ist die geplante Doppelhaushälfte mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie dem Grundstücksteil von ca. 426 m² enthalten.

Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (5,5 %), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %) sowie die Baunebenkosten.

Weiterhin sind nicht enthalten: Die Küche sowie die Gartenanlage.

Stimmen Sie gerne einen Beratungstermin mit mir ab. Für ein Beratungsgespräch begrüße ich Sie in unserem Musterhaus in Norderstedt oder in einem unserer Büros in Hohenlockstedt oder Hamburg-Harburg.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauunternehmen Dirk Kage GmbHGewerblicher Anbieter

Kieler Straße 33 b, 25551 Hohenlockstedt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gunnar StruckmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7hd5a

Referenznummer: GS1898