Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 319.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Beltershausen Ebsdorfergrund 35085

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Frau Frauke Nolting

Gefra GmbH

Schöne Aussicht genießen, ob alt oder jung

Schöne Aussichten für jeden auf 76 m² im Erdgeschoss dieses modernen Neubaus.
In dieser 3 Zimmerwohnung findet nicht nur der Single oder das junge Paar ein schickes Eigenheim, sondern auch die junge Familie. Aber vor allem auch die ältere Generation wird diese Wohnung lieben. Denn nicht nur, dass man auf 76 m² alles hat, was man braucht, man hat auch nicht zu viel. Und selbst, wenn man nicht mehr ganz so gut zu Fuß ist, hier gibt es keine Stolperfallen. Alles barrierefrei, befahrbare Duschen und ein Aufzug machen einem das Leben leichter. Da lässt es sich herrlich entspannen auf dem Balkon mit Blick ins Dorf und Richtung Amöneburg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12.2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Beltershausen, Ebsdorfergrund (35085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig gelegen am Rande von Beltershausen und dennoch nahe an allem. Im Ort befinden sich Gaststätten, Spielplätze, ein Kinderarzt und eine Kita.
Im Nachbarort Heskem ensteht ein großes Einkaufszentrum und auch Dreihausen und vor allem Marburg sind nicht nur mit Auto und Fahrrad, sondern auch mit Nahverkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die malerische Umgebung und Beltershausen selbst mit seinen Fachwerkhäusern laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

319000 €

4.200,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

13000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.809 €/m²

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4.214 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Westfälische Str. 41, 57368 Lennestadt

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Online-ID: 2dvx75y