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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
319000 €4.200,13 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
Beltershausen, Ebsdorfergrund (35085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gefra GmbH
Frau Frauke Nolting
Gefra GmbH

Preise

Kaufpreis
319000 €
4.200,13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
13000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 12.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Schöne Aussicht genießen, ob alt oder jung

Schöne Aussichten für jeden auf 76 m² im Erdgeschoss dieses modernen Neubaus.
In dieser 3 Zimmerwohnung findet nicht nur der Single oder das junge Paar ein schickes Eigenheim, sondern auch die junge Familie. Aber vor allem auch die ältere Generation wird diese Wohnung lieben. Denn nicht nur, dass man auf 76 m² alles hat, was man braucht, man hat auch nicht zu viel. Und selbst, wenn man nicht mehr ganz so gut zu Fuß ist, hier gibt es keine Stolperfallen. Alles barrierefrei, befahrbare Duschen und ein Aufzug machen einem das Leben leichter. Da lässt es sich herrlich entspannen auf dem Balkon mit Blick ins Dorf und Richtung Amöneburg.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhig gelegen am Rande von Beltershausen und dennoch nahe an allem. Im Ort befinden sich Gaststätten, Spielplätze, ein Kinderarzt und eine Kita.
Im Nachbarort Heskem ensteht ein großes Einkaufszentrum und auch Dreihausen und vor allem Marburg sind nicht nur mit Auto und Fahrrad, sondern auch mit Nahverkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die malerische Umgebung und Beltershausen selbst mit seinen Fachwerkhäusern laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Weitere Informationen

Schon gehört? Es gibt wieder Fördermittel und Abschreibungsmöglichkeiten!
Egal, ob zur Eigennutzung oder zur Geldanlage, sichern Sie sich jetzt Steuervorteile und günstige KfW-Konditionen!
Gern hilft Ihnen unser Finanzierungspartner in Fragen rund um die Finanzierung weiter!
Und noch was: Ab Herbst gibt es das Hessengeld, rückwirkend ab dem 01.03.2024 für alle Erstkäufer! Glauben Sie nicht? Lesen Sie selbst:
https://finanzen.hessen.de/presse/das-hessengeld-kommt Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.200,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.428 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.299 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gefra GmbH
Gefra GmbHGewerblicher Anbieter
Westfälische Str. 41, 57368 Lennestadt
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Partnerschaft
Frau Frauke NoltingDein Kontakt
Online-ID: 2dvx75y
Gefra GmbH
Frau Frauke Nolting
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