Monat
4Zimmer
100,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Werftstraße 8, Germersheim, Germersheim (76726)

Werftquartier

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

439900 €

4.364,95 €/m²

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provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Bodentiefe Fenstern schaffen optimale Lichtverhältnisse

Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz: Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit einem komfortablen Badezimmer, das sowohl eine bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne bietet. Der offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Familienabenden ein. Ein großzügiger Balkon, ein stilvoller Designboden, Rollläden und ein eigener Kellerraum vervollständigen dieses Wohlfühlangebot. Als zusätzliches Plus bietet das Wohnquartier einen einladenden, grünen Nachbarschaftstreff mit Blick und Zugang direkt zum Rhein.

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Lage

Ein morgendlicher Spaziergang entlang der Rheinpromenade oder zum malerischen Schwanenweiher werden hier schnell zum Alltag. Aber nicht nur der direkte Zugang zum Rhein, auch die Galerie und Museen um die Ecke oder der Bahnhof in nur 500 Metern machen diese Lage so besonders.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer
Wir möchten Ihnen den Kauf Ihrer eigenen Wohnung erleichtern und übernehmen für Sie die Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Damit schonen wir Ihr Eigenkapital und erleichtern Ihnen die Finanzierung Ihres neuen Zuhauses. Die Aktion gilt bis zum 31.10.2024.
[URL="https://www.bonava.de/immobilien/mannheim/germersheim/werftquartier"]bonava.de/werftquartier[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.364,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.744 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.618 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.