Reihenmittelhaus zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 502 m²<br/>Grundstück Sömmerda Sömmerda 99610

Monat
4Zimmer
137 m²Wohnfläche
502 m²Grundstück

Herr Andreas Bottner

Bottner Immobilien

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN DER ALTSTADT SÖMMERDA's

Dieses Einfamilienhaus in traditioneller Fachwerkbauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² auf zwei Etagen und vereint historischen Charme mit modernem Komfort.

Der Garten besticht durch eine überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Obstbäume verleihen dem Garten eine idyllische Atmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Sömmerda, Sömmerda (99610)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sömmerda ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Thüringen. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer (15 Minuten über die A71) nördlich von Erfurt, ist ein Mittelzentrum und war Standort der Elektroindustrie (Fujitsu Technology Solutions), deren Vorläufer die mechanischen Fabriken von Johann Nikolaus von Dreyse waren. Sie prägten die Stadt seit 1840 maßgeblich und sorgten für das Wachstum der ehemaligen unbedeutenden Ackerbürgerstadt zur Industriestadt. In Sömmerda wohnen über 19.000 Einwohner. In den letzten Jahren ist Sömmerda zu einem attraktivem Wohnort für Erfurter geworden. Sömmerda verfügt über Einkaufszentren, alle Schultypen, Kindergärten, schöne Parks und mit der Unstrut, den rekultivierten Ton- und Kiestagebauen ein traumhaftes Naherholungsangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1846
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.350,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Prozent** Käufercourtage inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Siehe unter "MAKLERCOURTAGE"

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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MAKLERCOURTAGE Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises.

**Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen (§656 c BGB) zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Maklercourtage in Höhe von 7,14 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,57 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis betragen und ist bei notarieller Beurkundung verdient und zahlbar. Unternehmen oder juristische Personen sind von dieser Regelung ausgeschlossen und zahlen eine Maklercourtage in Höhe von 7,14 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.
Erhöht oder senkt sich die gesetzliche Mehrwertsteuer, so erhöht oder senkt sich auch die vereinbarte Maklercourtage entsprechend. * HAFTUNG Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Sonstiges Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Wir danken Ihnen dahingehend im Voraus und freuen uns auf unser Kennenlernen.

Ihr Team von Bottner Immobilien Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Bottner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Erfurter Str. 7, 99610 Sömmerda

Herr Andreas BottnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr9m58

Referenznummer: 202401587