Mehrfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €

Finanzierung ab 1246 € / Monat

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8Zimmer

187 m²Wohnfläche

497 m²Grundstück

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Großenritte, Baunatal (34225)

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße,
das ca. 1930 erbaut und 1961 um einen Anbau großzügig erweitert wurde.
Das Nachrüsten der Gasheizung erfolgte in 2013.
Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und ein ausgebautes Dachgeschoss welches als Nutzfläche ausgewiesen ist.
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 187 m² und zusätzlich 172 m² Nutzfläche,
bietet das Haus ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 497 m² großen Grundstück, welches viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Baunatal.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A49 ist hervorragend, sodass Kassel und andere umliegende Städte schnell erreicht werden können.
Anbei eine Übersicht:
Ärztehaus/ medizinisches Versorgungszentrum1,5 Km
Kinderarzt 0,6 Km
Apotheke 0,6 Km
Bushaltestelle Besserstr. 0,5 Km
Bahnhof Großenritte 1,1 Km
Ratio Einkaufszentrum 5,9 Km
Baumarkt 5,9 Km
Rathausplatz 2,8 Km
VW Werk Baunatal 5,9 Km
Kindergarten 0,9 Km
Langenbergschule (Grundschule) 0,9 Km
Erich Kästner Schule (Gesamtschule) 1,9 Km
Theodor-Heuss-Schule (Gesamtschule) 3,0 Km
Bäckerei 0,5 Km
EDEKA Getränkemarkt 0,4 Km
Friseur 0,2 Km
Pizzeria 0,3 Km
Asia Restaurant Lotus Garten 0,6 Km
Spielplatz Lilienthalstr. 0,2 Km

Sonstiges Das Haus bietet viel Potenzial und wartet darauf, von neuen Eigentümern nach ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Zweifamilienhauses überzeugen.
Im Exposé finden Sie die Grundrisse.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Tel. 01738628773 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 172,00 m², Gesamtfläche: 359,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 2.80 Sonstiges/Wohnen: Dachboden