Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

450000 €450.000 €2.647 €/m²

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5Zimmer

170 m²Fläche

2.814 m²Grundstück

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Kanalstraße 7A, Schöneberg, Schöneberg (16278)

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Objektnr: 1064731

+ Fachwerkhaus in ökologischer Bauweise in ländlicher Idylle in Kanalnähe von Schöneberg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Heim
+ Süd-Garten auf ca. 2.814 m² großzügigem Grund (abwasserfrei, Pflanzenkläranlage mit Verdunstungsteich) mit eigenem Gartenhaus, gr. Baumbestand und Lehmofen sowie Terrasse
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes inkl. Biberschwanzdach mit Kehle und Glasfaser - die letzte Renovierung erfolgte 2006
+ EBK (inkl. Kochinsel, 2-Felder-Induktionsfeld u. Backofen), eine Fußbodenheizung, App-gesteuerte Wandheizung sowie Kaminofen, Sauna, Brunnen und Wärmepumpe (mit PV-Anlage kombinierbar)
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude (ca. 20 m²) bietet Platz für Pkw dank einer Garage, 2 Carports und 5 Freistellplatz

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 170,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006