Gastronomie/Hotel zum Kauf 580.000 € 148,4 m²<br/>Gastrofläche Innenstadt Stade 21682

Gastronomie/Hotel zum Kauf
580000 €
148,4 m²Gastrofläche

Carsten Voigt

Hansa-Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Rentable Gewerbefläche in der historischen Altstadt von Stade

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um Teileigentum in einem im Jahr 2000 vollständig sanierten Baudenkmal mit Teilkeller / Gewölbekeller. Das Objekt wird derzeit gastronomisch genutzt und hat 30 Innenplätze sowie 20 Aussenplätze direkt an dem ehemaligen Hansehafen am Fischmarkt. Die Innensitzplätze sind verteilt auf versetzte Ebenen (Erdgeschoss - Obergeschoss - Kellergewölbe). In dem Innenhof befindet sich ein PKW-Stellplatz, der als Sondernutzungsrecht dem Objekt zugeordnet ist. Von dort ist ein zweiter direkter Zugang zu dem Küchenbereich gewährleistet.
Das vorhandene Mobiliar und die Küchenausstattung befinden sich im Eigentum der Mieter.
Der derzeitige Netto-Kaltmiete beträgt monatlich € 2.950,00.
Es besteht ein indizierter Zeitmietvertrag mit Verlängerungsoptionen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
50 Sitzplätze
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Innenstadt, Stade (21682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Kern der historischen Altstadt von Stade am Fischmarkt. Es wird auch als "Wohnzimmer" von Stade bezeichnet, weil sich dort über die Jahre viel unterschiedliche Gastonomie angesiedelt hat und diese Einheimische und Touristen gleichermaßen anziehen. Alle Stadtführungen bedienen auch den Fischmarkt, der dann unmittelbar an die Fußgängerzonen angrenzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

580000 €

Provision für Käufer

2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

800 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansa-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schölischer Straße 50, 21682 Stade

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Carsten VoigtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hund5f

Referenznummer: 558832