Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Frau Peggy Walther
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Nr. anzeigenInvestment! Frei werdende Wohnung! Attraktive Lage in Gohlis, Einbauküche, Neue Heizanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Diese traumhafte Wohnung befindet sich in Gohlis. Die B6, die Straßenbahn, S-Bahn und der Bus bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung, wodurch das Zentrum und andere Stadtteile von Leipzig bequem erreicht werden können. Die schöne Elster-Luppen-Aue die nur wenige km entfernt ist, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1897
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem schönen, denkmalgeschützten Objekt im Leipziger Stadtteil Gohlis, welcher durch seine Attraktivität und Beliebtheit erfreut. Das Haus im Gründerzeitstil wurde 1995 kernsaniert. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und WC. Das Wohnzimmer ist großzügig und bietet...
Ausstattung
- 1995 kernsaniert
- repräsentativer Altbau im Gründerzeitstil
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Einbauküche
- zum Jahreswechsel 2021/22 wurde eine komplett neue Heizung eingebaut.
- Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich im Keller und können gegen ein Entgelt von den Bewohnern...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.764,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2eeey5n
Referenznummer: 355511#balXUf
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