Wohnung zur Miete 840 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Büderich Meerbusch 40667

Wohnung zur Miete
840 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Martyna Skrzypek

Baum Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in beliebter Lage von Meerbusch-Büderich

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die großzügige Diele, welche Ihnen einen direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten der Immobilie anbietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches über einen Zugang zum Balkon verfügt, ist perfekt zum Entspannen und bietet genug Fläche für eine gemütliche Couch und den Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, das den Raum hell erscheinen lässt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche, welche mit einer Einbauküche und einem Fenster ausgestattet ist. Ein Teil der Elektrogeräte kann im Rahmen einer Abstandzahlung vom Vermieter abgekauft werden, darunter fällt der Backofen sowie die Spülmaschine. Ein Kühlschrank muss eigenständig erworben werden. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. In dem Badezimmer, welches über ein Fenster verfügt, steht Ihnen eine Dusche und eine Badewanne zur Verfügung.
Das Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab.

Eine Einzelgarage sowie ein gut geschnittener Kellerraum stehen Ihnen zur Nutzung.

- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Büderich, Meerbusch (40667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meerbusch-Büderich liegt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Meerbusch-Büderich. Büderich liegt im Süden Meerbuschs, umringt von den Städten Kaarst, Neuss und Düsseldorf.

Der Sportpark Büderich sowie das Gut Dyckhof stehen Ihnen in Nähe zur Verfügung.

Im unmittelbaren alten Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Modeboutiquen und Gastronomie. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden.

Büderich besticht durch seine ungewöhnliche Lage direkt in der Natur und punktet dabei mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung. Der internationale Flughafen Düsseldorf kann über die A 44 in ca. 15 Minuten erreicht werden. Die Autobahnen A 52 und A 57 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1070 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

840 €

11,05 €/m²

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.520,00

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch

6 Jahre Partnerschaft

Frau Martyna SkrzypekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghzp5h

Referenznummer: 1292-W66-JM