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Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
81,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Markus Maier GmbH & Co. KG
Herr Markus Maier
Markus Maier GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Neubauwohnung mit riesigem Balkon und top Anbindung zur A94 Mühldorf-München - EBK möglich

Reizvolle Neubauwohnung mit Westbalkon in Obertaufkirchen.

Besonderheiten:
- Abstellraum
- Westbalkon
- Aufzug
- Kellerabteil
- WM-Anschluss in der Wohnung und im Keller
- TG-Stellplatz (60,-€ mtl.)
- Außenstellplatz (35,- € mtl.)
- KfW40-Bauweise

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haager Str. 54, Obertaufkirchen, Obertaufkirchen (84419)
Obertaufkirchen, ein aufstrebender und attraktiver Ort, ist mit seinen ca. 2.800 Einwohnern in die reizvolle Landschaft des Isentals eingebettet. Die Umgebung bietet sowohl einen hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig kann Obertaufkirchen ihren Bürgern eine gute infrastrukturelle Ausstattung vorweisen. Eine eigene Grundschule und Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in der Umgebung leicht mit dem Bus zu erreichen.
Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung in der Nähe. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie z.B. Fittnessstudio, Sportplätze und eine große Anzahl von Vereinen runden das Alltagsleben ab.
Der Nachbarort Schwindegg liegt direkt an der Bahnlinie München-Mühldorf und verspricht eine gute Bahnanbindung in die Stadt.
Der Bahnhof ist mit dem Auto in 5 und mit dem Fahrrad in 12 Minuten zu erreichen.
Mit dem Zug ist die Landeshauptstadt München in etwa 40 Minuten zu erreichen und das ganze ohne Parkplatzprobleme. Diesen Vorteil nutzen bereits zahlreiche Pendler. Des Weiteren ermöglicht die A94 das Erreichen von Münchens Stadtmitte in nur 35 Minuten. Die umliegenden Städte Dorfen und Mühldorf sind in weniger als 15 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
13,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
205 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3.585,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Fußbodenheizung Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markus Maier GmbH & Co. KG
Markus Maier GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Kraham 2, 84405 Dorfen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus MaierDein Kontakt
Online-ID: 2dwqy5t
Referenznummer: O 1488
Markus Maier GmbH & Co. KG
Herr Markus Maier
Markus Maier GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen