Wohnung zum Kauf 329.000 € 3,5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 12.<br/>Geschoss Schönberg Kronberg im Taunus 61476

Monat
3,5Zimmer
106 m²Wohnfläche
12.Geschoss

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus

Herr Michael Klein

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Kronberg im Taunus mit Extras, die den Wohnkomfort erhöhen!

Die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Kronberg im Taunus, einer der attraktivsten Wohngegenden im Rhein-Main-Gebiet. Sie liegt im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m².

Die Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Ess- und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einem Ausgang zu einem komfortablen Balkon mit elektrischer Sonnenmarkise. Außerdem gibt es eine separate Küche mit einer Einbauküche, zwei Schlafzimmer, die mit elektrischen Rollläden versehen sind, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das besondere Highlight der Wohnung ist der Gemeinschaftspool und die Sauna sowie Tennisplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Das Hausgeld beträgt 460 € pro Monat und beinhaltet bereits die Kosten für die Zentralheizung mit Gas.

Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch für Senioren geeignet.

Das Stadtzentrum von Kronberg bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
12. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Schönberg, Kronberg im Taunus (61476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im südlichen Teil des Hoch-Taunus-Kreises liegt die Stadt Kronberg, die sich in die Ortsteile Kronberg, Oberhöchstadt und Schönberg unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 18.400.
Die Stadt verfügt über 13 Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, eine weiterführende Schule und eine private Montesorri Schule.

Das umfassende Angebot an Freizeiteinrichtungen, wie der Opel-Zoo, eine Eislaufbahn, Kinos, ein Schwimmbad, ein Golfplatz, Tennisanlagen, ein Schießstand und eine Rollschuhbahn bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Von der Stadt unterhaltene Institutionen wie der Kronberger Kulturkreis und die Kunstschule sowie die Stadtbücherei machen die bunte Kulturszene Kronbergs aus.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger, Restaurants und Gaststätten befinden sich auch im Zentrum Kronbergs.
Die Metropole Frankfurt am Main ist mit dem Auto oder der S-Bahn aus Kronberg in ca. 20 Minuten zu erreichen. Dazu existiert in Kronberg seit 2001 ein Stadtbusnetz aus drei Linien. Es ist ebenso wie die S-Bahn in den Rhein-Main-Verkehrsverbund integriert. Dazu verbinden regionale Buslinien Kronberg mit den Nachbarstädten und dem nahen Frankfurter Nordwestzentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.103,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.103,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.553 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.14

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im HochtaunusGewerblicher Anbieter

Louisenstraße 53-57, 61348 Bad Homburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2f3b75q

Referenznummer: 44776