Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €2.605,56 €/m²

Finanzierung ab 1555 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

740 m²Grundstück

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Sessenhausen (56244)

Ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, das höchsten Wohnkomfort bietet.
Das Haus verfügt über helle, gepflegte Räume, die durch ihre großzügigen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Entspannen ein.
Das Highlight des Grundstücks ist der private Pool im Garten, der an heißen Tagen für Erfrischung sorgt.
Zusätzlich gibt es eine Infrarotkabine, die für Wohlbefinden und Entspannung sorgt.
Insgesamt bietet dieses Haus eine harmonische Kombination aus Luxus und Gemütlichkeit in einer ruhigen, gepflegten Umgebung.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Vorratskammer, Gäste-WC, Garderobe, Diele
- OG: 2 Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Flur, Speicher
- UG: Büro, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, Hobbyraum
große Garage mit 2 Garagentoren und 2,70 m Durchfahrtshöhe
2 Carport vor und hinter der Garage
2 Stellplätze im Freien

Die ländliche Wohngemeinde Sessenhausen liegt vier Kilometer westlich von Selters und sechs
Kilometer östlich von Dierdorf, direkt an der A 3 zwischen Köln und Frankfurt am Main. Hier
können Sie im großen Gemeindewald Wandern und Rad fahren, darüber hinaus werden Ferien auf
dem Bauernhof, Reiten, sowie Sportmöglichkeiten geboten.
Die Infrastruktur der nahe gelegenen Städte Selters und Dierdorf ist gut ausgebaut und bietet
neben allen weiterführenden Schulen, Kindergarten und 2 Krankenhäusern auch vielfältige Sport
(Hallenbad)- und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.selters-ww.de

Sonstiges Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises, inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
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Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1