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Bungalow zum Kauf 323.911 € 3 Zimmer 98,7 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Nöham Nöham 84378
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Bungalow zum Kauf
323911 €3.280 €/m²
Finanzierung ab 1321 €/Monat
3Zimmer
98,7 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traum-Bungalow in Nöham - Individualität trifft Nachhaltigkeit!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim, einem einmalig geplanten Bungalow in der idyllischen Lage von Nöham! Dieses durchdachte Objekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und individuellem Gestaltungsspielraum. Der Bungalow ist so konzipiert, dass er ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird - ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Ideen und Ihre persönliche Entfaltung.

Der Bungalow verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Stunden bieten. Das moderne Badezimmer ist ein Ort der Erholung und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie das Gefühl von Raum und Licht dank der durchdachten Architektur, die eine lichte Raumhöhe von 2,75 m bietet. Die großen Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Energieeffizienz dieses Bungalows ist bemerkenswert: Mit einem Energietyp entsprechend dem KFW40 Standard profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Die innovative Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause umweltfreundlich beheizt wird - eine hervorragende Wahl für alle, die Wert auf Ressourcenschonung legen. Zudem tragen Sie aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks bei.

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Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung des Bungalows lässt keine Wünsche offen! Neben der bereits erwähnten Luft-Wasser-Wärmepumpe erhalten Sie eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in den kalten Monaten. Die drei-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen nicht nur für einen hohen Schallschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Zusätzlich gehört zur Ausstattung eine hochwertige Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Energieeffizienzwand, die optimalen Wärme- und Schallschutz gewährleistet. Die Echtholztreppe führt zu den hellen Räumen des Bungalows und bietet Ihnen eleganten Zugang zu jedem Bereich Ihres neuen Zuhauses. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen - alles wird termingerecht geliefert!

Lage

Nöham, Nöham (84378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nöham besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens mit all seinen Annehmlichkeiten: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in die nächstgelegenen Städte zu gelangen - ideal für Pendler! Die Umgebung lädt außerdem zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und sorgt somit für eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
323911 €
3.280,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.280,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.505 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.769 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unseren vielseitigen Dienstleistungspaketen können Sie den Bauprozess ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Planung Ihres Hauses oder unterstützen Sie professionell bei der Umsetzung Ihrer Ideen. Nutzen Sie unser Angebot an Ausbauhäusern, um Ihrem neuen Heim Ihre persönliche Note zu verleihen! Haben Sie Fragen oder möchten Sie mehr über unsere Serviceleistungen erfahren? Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und helfen Ihnen gerne weiter. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Steffen HofmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hcj85k
Referenznummer: 1812-008
Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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