Mehrfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 8 Zimmer 264,4 m²<br/>Wohnfläche 605 m²<br/>Grundstück Hain Poppenhausen , Unterfr 97490

Monat
8Zimmer
264,4 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück

Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Sofort beziehbar! 3-Mehrfamilienhaus in 97490 Poppenhausen zwischen Schweinfurt und Bad Kissingen (ID 10382)

Kurzbeschreibung Poppenhausen SW/KG, sofort beziehbar! MFH, Bj. 1972, Grd. 605 m², Wfl. 264,40 m², GasZH (2004), B 143,2 kWh/(m²a)E KP 339.000 € Objekt Dachgeschoss, 68,6 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat) moderner Schrank, kann entfernt werden, Flur (Laminat), Küche (Fliesen/PVC), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung
sowie WC (Fliesen), kleiner Raum, der evtl. als Büro nutzbar ist, kleiner Dachraum, sofort beziehbar
Obergeschoss, 97,9 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, vermietet seit 1.7.1992 für 460 € + große Garage 20 € + 220 € NK, warm 700 €
ab 1.11.2024 kalt 552 € + große Garage 40 €
Erdgeschoss, 97,9 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Ankleidezimmer, Küche, Dusche + WC (Fliesen), sofort beziehbar
Untergeschoss: Heizraum, Keller, Flur, WC, Waschküche mit Zugang zum Garten, Weitere 2 Kellerräume,
Doppelgarage mit Keller / großem Lagerraum (Fliesen),
Einzelgarage links vom Haus; Garten
Bei einer Selbstnutzung und gleichzeitiger Vermietung könnte eine Entlastung in der Finanzierung realisiert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hain, Poppenhausen , Unterfr (97490)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ländlich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

1.282,15 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. USt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Insgesamt befinden sich 3 Wohnungen im Haus. Erdgeschoss und Dachgeschoss können sofort bezogen werden. Obergeschoss ist vermietet. Das Haus ist ordentlich und gepflegt.
Sehr gute Zuganbindung. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage zwischen Bad Kissingen und Schweinfurt. Bad Kissingen ist 17 km und Schweinfurt 10 km von Poppenhausen entfernt.
Die B 19 (Eisenach - Mellrichstadt - Würzburg-Ulm - Oberstdorf) und die B 286 (Enzlar - Gerolzhofen - Schweinfurt - Bad Kissingen - Bad Brückenau) führen direkt an Poppenhausen vorbei. Die A 71 ist über die Anschlussstelle (29) Poppenhausen/Dittelbrunn zu erreichen. An den Bahnverkehr ist der Ort über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Schweinfurt-Meiningen angeschlossen. Einkaufsläden, Apotheke, Ärzte, Tankstelle, Schule, Kindergarten im Ort vorhanden. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 264,40 m², Gartenfläche: 340,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Gemeindecode: 10809678168, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karin Sacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin SacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fblw56

Referenznummer: 10382