Doppelhaushälfte zum Kauf

595000 €595.000 €2.124 €/m²

Finanzierung ab 2362 €/Monat

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5Zimmer

259 m²Wohnfläche

370 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Burgberg, Giengen (89537)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonischen Meisterwerk, das anspruchsvolles Design mit
modernster Haustechnik vereint. Diese attraktive Doppelhaushälfte, gelegen auf einem begehrten
Eckgrundstu?ck, bietet mit insgesamt 248 m² Wohnfläche genu?gend Raum fu?r individuelle Wohnträume.

Hauptwohnung - Eleganz auf zwei Ebenen:
Die Hauptwohnung erstreckt sich u?ber zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet mit 168 m² und vier Zimmern
ein großzu?giges Raumangebot. Der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung,
lädt zu gemu?tlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die großzu?gigen Fensterfronten, ausgestattet mit
3-fach Verglasung, garantieren eine optimale Isolation und lassen viel natu?rliches Licht herein.

Einliegerwohnung - Komfort mit Perspektive:
Die separate Einliegerwohnung mit 92,47 m² ist der perfekte Ort fu?r Gäste, als Arbeitsbereich oder zur
Vermietung - eine zusätzliche Einnahmequelle, die Ihre Investition noch attraktiver macht.

Technische Ausstattung - Modernität bis ins Detail:
Dieses Objekt wird innenschlu?sselfertig angeboten und zeichnet sich durch eine hochmoderne technische
Ausstattung aus. Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt fu?r ein angenehmes Klima, während die
elektronischen Jalousien und die LAN-Verkabelung in jedem Zimmer den Komfort und die Sicherheit erhöhen.

Außenbereich - Ihr privates Refugium:
Das Grundstu?ck bietet ausreichend Platz fu?r Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Die Garage rundet das
Angebot ab und bietet neben einem geschu?tzten Platz fu?r Ihr Fahrzeug zusätzlichen Stauraum.

Investieren Sie in Qualität und Lebensfreude:
Diese Doppelhaushälfte repräsentiert eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen und praktische Eleganz zu
besitzen. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die keine Wu?nsche offenlässt. Wir laden Sie
herzlich ein, sich selbst von diesem exklusiven Angebot zu u?berzeugen.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Servet Erol
Selbstständiger Immobilienberater
Mecklenburgweg 18 89075 Ulm
E-Mail: servet-a.erol@db.com
Telefon: 0175 7704747

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Ulm
Internet: https://www.ihk.de/ulm/
Anschrift: Olgastraße 95 - 101, 89073 Ulm

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Finanzierungsspezialisten fu?r Sie her.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung