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Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
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Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.450.000 € 371 m²<br/>Fläche Duvenstedt Hamburg 22397
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Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.450.000 € 371 m²<br/>Fläche Duvenstedt Hamburg 22397
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1450000 €
371 m²Fläche

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sanierte Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten in Hamburg-Duvenstedt

1962 wurde das Gebäude ursprünglich errichtet und 2010/ 2011 sehr umfassend saniert. Von außen ist das Ursprungsbaujahr nicht mehr zu erkennen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Grundrisse verändert. Zeitgemäße, ansprechende Innenausstattung mit langlebigen Planken als Fußboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Duvenstedt, Hamburg (22397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nähere Umgebung ist durch aufgelockerte, hochwertige Wohnbebauung geprägt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der beliebte Ortskern Duvenstedt. Hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, verschiedene Gastronomie. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. Für noch mehr Vielfalt bietet sich das große Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen umfassenden Angeboten an.

Für den Nachwuchs Ihrer Mieter stehen Kitas und Schulen verschiedener Leistungsstufen zur Verfügung.

Der Alsterwanderweg und die umliegenden Grüngebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein gutes Freizeitangebot bieten beispielsweise der Golfclub und ein Tanzverein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1962
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
1450000 €
Provision für Käufer
3,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.202,36 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
25,80
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 371,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Frahmredder 7, 22393 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dn5c5f
Referenznummer: 2090
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé