Version: 8.6.3Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
CMW-Immobilien
CMW-Immobilien
CMW-Immobilien
CMW-Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 550.000 € 220 m²<br/>Wohnfläche 629 m²<br/>Grundstück Schmerenberger Weg 2 Caputh Schwielowsee 14548
CMW-Immobilien
CMW-Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
550000 €2.500 €/m²
Finanzierung ab 2217 €/Monat
220 m²Wohnfläche
629 m²Grundstück

CMW-Immobilien
CMW-Immobilien
Frau Cornelia Wenzel
CMW-Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Voll vermietetet Mehrfamilienhaus

Das hier angebotenen Mahrfamiliehaus aus dem Baujahr 1930 befindet sich
im Herzen von Caputh, das zum großteil sanierte Haus ist voll vermietetet. Es
befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² in diesem
Objekt.
In den Jahren 2015-2018 wurden die Heizung, Elektrik sowie die komplette
Wasser und Abwasser Installation erneuert. Jede Wohnung hat eine separate Etagengasheizung. Vor ca.15 Jahren erfolgte der
Einbau der Isolierfenster sowie die Erneuerung des Daches mit Dachfenstern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • Keller
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
550000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57%inkl. Mwst, zahlbar und fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. zahlbar und fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages Verkäufer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.792 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.258 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.908
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mieteinnahmen Mieteinnahmen 12.891 p.a.
Eine Mieterhöhung um 20% ist zum 01.03.25 auf 15.469 € p.a. möglich
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CMW-Immobilien
CMW-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Zülowpromenade 8, 15834 Rangsdorf
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Cornelia Wenzel
Frau Cornelia WenzelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gm8a5e
CMW-Immobilien
CMW-Immobilien
Frau Cornelia Wenzel
CMW-Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop