Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 6 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 567 m²<br/>Grundstück Cloppenburg Cloppenburg 49661

Monat
6Zimmer
164 m²Wohnfläche
567 m²Grundstück

Frau Cornelia Fleming

VR-Bank in Südoldenburg eG

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Attraktives Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Siedlungslage von Cloppenburg

Kurzbeschreibung - ideal für Familien -
- Sauna -
- top gepflegt -
- gute Raumaufteilung - Objekt Herzlich Willkommen in Ihrem Einfamilienhaus von 2012 und einem ca. 567,00 m² großen Grundstück.
Mit ca. 164,04 m² Wohnfläche und ca. 43,74 m² Nutzfläche bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Eingangsbereich beeindruckt mit Gäste-WC, Garderobe und einem vielseitig nutzbarem Zimmer (ideal als Büro oder Schlafzimmer).
Der offene Wohn-, Ess und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin schafft ein gemütliches Ambiente. Die hochwertige Küche ist im Preis inbegriffen, und der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Elektrische Jalousien und Fußbodenheizung ermöglichen einen hohen Wohnkomfort.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Vollbad und ein kleiner Abstellraum. Der Bodenraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Von Ihrer überdachten Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in Ihren gepflegten Garten mit Gartenhaus und Holzlager. Seit ca. 2 Jahren gibt es eine zusätzliche, freie Terrasse. In der Garage befindet sich eine Sauna mit Dusche und sep. WC.
Dieses liebevoll gepflegte Anwesen vereint Komfort, Ästhetik und praktische Annehmlichkeiten und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Hinweis: Den Grundriss für Erdgeschoss und Dachgeschoss finden Sie unter den Fotos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

April/Mai 2024
2 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen in angenehmer Sieldungslage, ca. 2,5 km vom Zentrum Cloppenburgs entfernt.
Mit ca. 34.000 Einwohnern hat die Stadt Cloppenburg Ihnen Vieles zu bieten: Kindergärten, Schulen, vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, soziale Einrichtungen, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, hervorragende Gastronomie.
Cloppenburg verfügt über nachstehende Verkehrsanbindungen:
- 15 km entfernt von der Anschlussstelle Cloppenburg, der BAB 1 (Hansalinie)
- 10 km entfernt von der Anschlussstelle Ahlhorn der BAB 29
Cloppenburg liegt an den Bundesstraßen:
B 213 (Europastraße 233), B 72 und B 68 und an der Bahnstrecke Oldenburg - Osnabrück der Nordwest-Bahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

519000 €

3.163,86 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.163,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.108 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.337 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank in Südoldenburg eGGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 43, 49681 Garrel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cornelia FlemingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enl25t

Referenznummer: 001138