Haus zum Kauf 268.000 € 4 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 329 m²<br/>Grundstück Öfingen Bad Dürrheim / Öfingen 78073

Monat
4Zimmer
68 m²Wohnfläche
329 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte im Feriendorf von Bad-Dürrheim-Öfingen

In der idyllischen Umgebung von Bad Dürrheim / Öfingen steht ein charmantes Ferienhaus zum Verkauf. Das gepflegte Objekt aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit auf einem ca. 329 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 komplett kernsaniert und befindet sich in einem top modernen und gepflegten Zustand.

Das Haus hat eine der besten Aussichtslagen im ganzen Feriendorf. Der Blick reicht über die komplette Baar und bis zu den Schweizer- und Österreicher Alpen.

Das Ferienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², wobei sich der Baustil wunderbar in die ländliche Landschaft einfügt. Das Haus ist unterkellert. Es wird über eine Gastherme beheizt und das Badezimmer wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Ferienhaus bietet ausreichend Platz mit insgesamt vier gemütlichen Zimmern, die sich ideal zur individuellen Gestaltung eignen.

Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick von Ihrer neuen Terrasse.

Die Immobilie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand, so dass Sie sofort mit der Einrichtung Ihres neuen Rückzugsortes beginnen können.

Das Wohnhaus kann als Ferienimmobilie genutzt werden.

Profitieren Sie von der grünen Umgebung und der ruhigen Lage, die Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung bieten. Dieses Ferienhaus ist das perfekte Angebot für alle, die eine Oase der Ruhe am Rande einer malerischen Landschaft suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Öfingen, Bad Dürrheim / Öfingen (78073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Öfingen ist ein Stadtteil von Bad Dürrheim im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg.

Das Feriendorf liegt in Öfingen bei Bad Dürrheim und wie der Name schon sagt, wohnt man hier, wo andere gerne Urlaub machen.

Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen auf den zahlreichen Wander- und Radwegen auf ihre Kosten, Wellnessliebhaber können die nahe gelegenen Thermen und Wellnessangebote nutzen. Das Ferienhaus ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Bodenseeregion, in den Schwarzwald oder zu den kulturellen Highlights der Region wie der historischen Stadt Villingen-Schwenningen.

Für den täglichen Bedarf bieten Bad Dürrheim und die umliegenden Gemeinden eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Das Ferienhaus besticht also nicht nur durch seine reizvolle Lage, sondern auch durch eine hervorragende Erreichbarkeit und ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

268000 €

3.941,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.513 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hed75b

Referenznummer: 15247