Wohnung zum Kauf

359000 €359.000 €4.724 €/m²

Finanzierung ab 1492 €/Monat

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2,5Zimmer

76 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Niendorf, Hamburg Niendorf (22459)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Kapitalanlage! Stellen Sie sich vor, jeden Tag in einer ruhigen Wohngegend von Hamburg-Niendorf aufzuwachen. Klingt das nicht herrlich?

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einer ruhigen Wohngegend von Hamburg-Niendorf, umgeben von Natur und dennoch zentral gelegen. Unsere gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss auf zwei Ebenen bietet Ihnen genau das - und noch viel mehr!

Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 76 Quadratmeter
Zimmer: 2,5 - perfekt für Familien oder Paare
Badezimmer: Praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher
Baujahr: 1996 - gut erhalten und gepflegt
Etagen: 2 Ebenen mit einer Wendeltreppe verbunden

Ein wahres Paradies im Grünen:
Eines der Highlights dieser Wohnung ist zweifellos der geschützte Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer großen Terrasse einen gemütlichen Morgenkaffee genießen oder abends bei einem Glas Wein entspannen. Der eingewachsene Garten bietet Ihnen sowohl Privatsphäre als auch eine grüne Oase zum Abschalten.

Besonderheiten:
Einbauküche: Voll ausgestattet und bereit für Ihre Kochabenteuer.
Wohnzimmer mit Erker: Perfekt, um die Sonne hereinzulassen und eine gemütliche Leseecke einzurichten.

Carport mit Schuppen: Stauraum und Schutz für Ihr Auto.
Ruhige Wohngegend: Ideal für Familien oder diejenigen, die dem Stadttrubel entfliehen möchten.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben!

Sonstiges Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Firma Immobilien-Platz erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien-Platz nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 18,73 m², vermietbare Fläche: 71,50 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m²