Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 94,6 m²<br/>Wohnfläche 1.132 m²<br/>Grundstück Dagebüll Dagebüll 25899

Monat
4Zimmer
94,6 m²Wohnfläche
1.132 m²Grundstück

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Herr Bahne Richardsen

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Wohnen auf der Tyenswarft in einem charmanten, reetgedeckten Friesenhaus nahe der Nordsee

Objektnummer: 100-301-8

Bauweise
Baujahr historisch, massiv Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Holz mit Doppeltverglasung.

Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Gerco-Minox", Baujahr 1998, Nennwärmeleistung: 20 kW.
Brenner Marke "Electro Oil", Baujahr 1997.

Grundstück
1.132,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz besteht.

Irrtum vorbehalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

.Werkstatt und Abstellraum im Gebäude vorhanden
.Historisches Reetdachhaus unter Denkmalschutz
.Weitblick in die nordfriesische Marsch
.Nur wenige hundert Meter zur Nordsee
.Fußbodenheizung im Bad 1

Lage

Dagebüll, Dagebüll (25899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr ruhige Lage auf einer kleinen Warft in Dagebüll-Kirche. Umliegend befinden sich weitere Reetdachhäuser. Die Badestelle in Dagebüll-Hafen, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche gastronomische Betriebe, sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum Flanieren ein.
Weiter besteht von Dagebüll-Hafen aus, eine Bahn- und Busverbindung. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.056,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:

Wohnzimmer: 18,66 m²
Küche: 11,83 m²
Schlafzimmer: 17,80 m²
Flur: 8,85 m²
Gästezimmer: 11,47 m²
Kinderzimmer: 8,69 m²
Büro / Arbeitszimmer: 4,28 m²
Bad 1: 5,46 m²
Hintereingang: 4,17 m²
Bad 2: 3,35 m²

Erdgeschoss gesamt: ca. 94,56 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 94,56 m²

Zzgl.: ehemaliger Stall / Werkstatt (ca. 19,79 m²), Öllager (ca. 5,91 m²) & Dachboden

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Alte Schulstr. 4, 25899 Niebüll

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bahne RichardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu885p

Referenznummer: 100-301-8