Wohnung zum Kauf 378.000 € 3 Zimmer 99,3 m²<br/>Wohnfläche Bünde - Mitte Bünde 32257

Monat
3Zimmer
99,3 m²Wohnfläche

Herr Drechshage Bernd

Immobilienbüro – OWL

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau einer Wohnanlage nach KfW 40 (1.03.2023) geplant mit 8 Eigentumswohnungen in Bünde.Hier bieten wir die Whg.4 im Obergeschoss links an!

Wohnen für Menschen mit hohem Anspruch an eine individuelle und flexible Wohnkultur. Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse und sorgfältige Detaillösungen sorgen für Ihre persönliche Wohnwelt.
Jede der 2-4 Zimmerwohnungen (die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individuallisiert werden) mit breiten Fluren zur offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und großzügig geschnittenem Balkon/Terrasse liegen in Südlage.
Die PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bünde - Mitte, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bünde mit zirka 45 tsd. Einwohner liegt in der Ravensberger Mulde zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge, großenteils in den Flussniederungen der Else. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 20 km südlich gelegene Bielefeld und das 30 km westlich gelegene Osnabrück.
An der modern gestalteten Fußgängerzone liegen zahlreichen Boutiquen, Läden, Fachgeschäften und Kaufhäusern. Abgerundet wird das vielfältige Angebot durch Fachmärkte und großflächige Einzelhandelsbetriebe. Für eine kurze Pause ist immer Zeit. Gemütliche Straßencafés, Bistros und Restaurants laden ein zu Kuchen, Eis, Snacks, Speisen und Getränken.
Ein gutes Angebot bezüglich Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und Ärzte sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

378000 €

3.808,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19500 €

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision !!!!!!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.808,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besuchstermine Bei konkretem Interesse senden ich Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zu.

Wir können sehr gerne einen Termin bei uns im Büro vereinbaren. Hier wurde auch die Planung für diese Immobilie durchgeführt.

Die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individuallisiert werden.
Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wird beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro – OWLGewerblicher Anbieter

Bünder Str. 396, 32120 Hiddenhausen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Drechshage BerndDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hj8u54

Referenznummer: 22102004