Version: 8.3.0Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
679000 €4.614 €/m²
4Zimmer
147,2 m²Wohnfläche
277 m²Grundstück

BS Immobilien GmbH
Michael Schmidt-Merholz
BS Immobilien GmbH

Neubau Doppelhaushälfte in Krefeld-Inrath HAUSTYP 1

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend Krefeld Inrath. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau-Erstbezug und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 147 m² verteilt auf drei Wohnebenen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Grundstücksgrößen liegen bei ca. 197 - 221 m². Die Fertigstellung ist Ende 2026 geplant.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Auf der 3. Ebene gelangt man zum "Studio", welches gegen Aufpreis ausgebaut werden kann. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC.

Die Ausstattung der Immobilie ist gehoben und zeichnet sich durch einen hochwertigen PVC-Design Bodenbelag und Fliesen in den Bädern aus. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Garage und ein Keller bieten ausreichend Stauraum für Fahrräder und andere Gegenstände.

Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Eine Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Krefeld Inrath und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Inrather Straße 697, Inrath, Krefeld (47803)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in beliebter und naturnahen Wohnlage. Die Immobilie liegt leicht zurückversetzt zur Inrather Straße und befindet sich in der Nähe des Naturschutzgebiet Hülser Bruch. Mit dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von ca. 5 Min in den Hülser Stadtkern. Inrath ist ein Stadtteil im Südosten von Krefeld und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A57 und A44. Die in der Nähe liegende Hülser Straße ist eine belebte Geschäftsstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern. Die angebotene Immobilie ist Teil einer Wohnanlage von insgesamt 8 Neubau Doppelhaushälften und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
679000 €
4.614,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.614,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.793 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 212,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien GmbH
BS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mevissenstraße 66, 47803 Krefeld
Michael Schmidt-MerholzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h23u5q
Referenznummer: 10032
BS Immobilien GmbH
Michael Schmidt-Merholz
BS Immobilien GmbH