Doppelhaushälfte zum Kauf 110.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 213 m²<br/>Grundstück Schwarzenbach Nonnweiler 66620

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
213 m²Grundstück

Herr Ilhan Yalak

Empaya Immobilien

Kleines EFH mit Garten in Schwarzenbach

Verkauft wird ein saniertes einseitig angebautes Einfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus ist unterkellert und bietet über zwei Etagen (Erd- und Dachgeschoss) eine Wohnfläche von ca. 85 m² bei insgesamt 4 Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Zugang in den Außenbereich. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die das naturnahe Wohnen im Grünen schätzen und Wert legen auf einen guten Gebäudezustand mit einem modernen Heizsystem ohne Abhängigkeiten von Öl und Gas. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden. Das Anwesen wurde zuletzt umfangreich saniert- bzw. renoviert. Glasfaserarbeiten für schnelles Internet sind gerade im Gange.

Aufteilung

KG ca. 50 m²
. Heizungsraum
. Kellerraum

EG ca. 44 m²
. Wohnzimmer
. großes Bad
. Küche mit Zugang zur Terrasse
. Flur

DG ca. 41 m²
. 3 Schlafzimmer
. Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
voll unterkellert

Lage

Schwarzenbach, Nonnweiler (66620)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie steht in Schwarzenbach. Schwarzenbach ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Nonnweiler im Landkreis St. Wendel. Im nahegelegenen Nachbarort Otzenhausen sowie Nonnweiler finden Sie alles, was das Herz begehrt: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten sowie die Grundschule. In und um Nonnweiler gibt eine Reihe von Sehenswürdigkeiten: Keltischer Ringwall Otzenhausen, Keltenpark Otzenhausen, Talsperre Nonnweiler, Sternen-Labyrinth Nonnweiler, Freizeitzentrum Peterberg, Sternwarte Peterberg. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A1 in Richtung Saarbrücken und Trier. Ebenso die Auffahrt in Otzenhausen zur A62 in Richtung Kaiserslautern

Entfernungen
3 km bis Auffahrt A1 Richtung Saarbrücken - Trier
6 km bis Otzenhausen Autobahn Richtung Kaiserslautern
8 km bis Nonnweiler
30 km bis St.Wendel
51 km bis Trier
54 km bis Saarbrücken

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

110000 €

1.294,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.294,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

507 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.534 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, EMail- Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. EMPAYA Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Empaya ImmobilienGewerblicher Anbieter

Saarbrücker Str. 94a, 66679 Losheim

Herr Ilhan YalakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsps56

Referenznummer: 209424