Doppelhaushälfte zum Kauf

129000 €129.000 €1.517,65 €/m²

Finanzierung ab 434 €/Monat

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4Zimmer

85 m²Wohnfläche

213 m²Grundstück

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Schwarzenbach, Nonnweiler (66620)

Verkauft wird ein saniertes einseitig angebautes Einfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus ist unterkellert und bietet über zwei Etagen (Erd- und Dachgeschoss) eine Wohnfläche von ca. 85 m² bei insgesamt 4 Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Zugang in den Außenbereich. Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die das naturnahe Wohnen im Grünen schätzen und Wert legen auf einen guten Gebäudezustand mit einem modernen Heizsystem ohne Abhängigkeiten von Öl und Gas. Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden. Das Anwesen wurde zuletzt umfangreich saniert- bzw. renoviert. Glasfaserarbeiten für schnelles Internet sind gerade im Gange.
Aufteilung
KG ca. 50 m²
. Heizungsraum
. Kellerraum
EG ca. 44 m²
. Wohnzimmer
. großes Bad
. Küche mit Zugang zur Terrasse
. Flur
DG ca. 41 m²
. 3 Schlafzimmer
. Flur

Die angebotene Immobilie steht in Schwarzenbach. Schwarzenbach ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Nonnweiler im Landkreis St. Wendel. Im nahegelegenen Nachbarort Otzenhausen sowie Nonnweiler finden Sie alles, was das Herz begehrt: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten sowie die Grundschule. In und um Nonnweiler gibt eine Reihe von Sehenswürdigkeiten: Keltischer Ringwall Otzenhausen, Keltenpark Otzenhausen, Talsperre Nonnweiler, Sternen-Labyrinth Nonnweiler, Freizeitzentrum Peterberg, Sternwarte Peterberg. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Autobahnanschluss A1 in Richtung Saarbrücken und Trier. Ebenso die Auffahrt in Otzenhausen zur A62 in Richtung Kaiserslautern
Entfernungen
3 km bis Auffahrt A1 Richtung Saarbrücken - Trier
6 km bis Otzenhausen Autobahn Richtung Kaiserslautern
8 km bis Nonnweiler
30 km bis St.Wendel
51 km bis Trier
54 km bis Saarbrücken

Sonstiges Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, EMail- Adresse, Telefonnummer ) beantworten können.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. EMPAYA Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Lage im Mischgebiet