Wohnung zum Kauf provisionsfrei 669.900 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wahlbezirk 4 Bad Schwartau 23611

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Protech Projektentwicklungs-GmbH

Einmalige Penthousewohnung mit großzügiger & sonniger Dachterrasse im Neubau

Neubauprojekt Lindennest

Willkommen in Ihrer Traumwohnung!

Diese hochwertige Penthousewohnung befindet sich in der 2024 erbauten Wohnanlage "Lindennest" in Bad Schwartau. Hier ist ein Neubau mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen entstanden.

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Kurpark Bad Schwartaus, bietet diese 3-Zimmer-Penthousewohnung auf einer Wohnfläche von 105 m² ein behagliches Wohnerlebnis.

Der großzügige Wohnbereich ist zweifelslos ein Highlight. Mit einer bis zum First offenen Decke bietet er ein beeindruckendes Raumgefühl und schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Die großzügige Fensterfront mit Schiebeelementen lässt viel Tageslicht herein.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 30m² große und in Richtung Süd-/Osten ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Zusätzlich verfügt diese Wohnung eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Der Austritt erfolgt aus dem Zimmer II.

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist stufenlos mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie besticht durch hochwertige Materialien & einen durchdachten Grundriss.

Eine hochwertige & moderne Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlich zum großzügigen Bad, besteht noch noch ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenstern verfügt über eine ebenerdige Walk-in Dusche mit einer Duschtrennwand aus Echtglas.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Erdwärmepumpe.
Der Aufzug des Gebäudes führt in alle Etagen – auch in den Keller, in dem sich die Haustechnik befindet und für jede Wohnung ein Kellerraum vorgesehen ist.

In einem separaten Waschraum im Keller befindet sich ein zusätzlicher Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Im Bereich der Außenanlagen ist für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz vorgesehen. Der großzügige Kfz-Stellplatz kann für 15.000 EUR mit erworben werden. Zusätzlich zum Gemeinschaftskellerraum befindet sich im Außenanlagenbereich ein abschließbares Fahrradabstellhaus.

Diese wunderschöne Wohnung schenkt viel Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Eigentum, dass sich jedem erdenklichen Lebensstil anpasst und nicht umgekehrt.

Auch für einen kurzen Ausflug in die City oder zu den Annehmlichkeiten des Tages ist das Lindennest wie geschafften.

Ob ein paar Schritte vor die Haustür, wenige Meter zum Einkauf oder eine ausgiebige Strecke mit dem Bike. Das Lindennest ist unser perfekter Startplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Wahlbezirk 4, Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Bad Schwartau!

Bad Schwartau ist bekannt als Kurort und Moorheilbad und bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, alle Schularten und eine gute ärztliche Versorgung.
Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lübeck und die Ostseeküste, die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Ostsee mit ihren herrlichen Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Seen der Holsteinischen Schweiz sind schnell erreicht.

In und um Bad Schwartau wird viel Abwechslung geboten. Ob hübsch angelegte Parks oder naturbelassene Wiesen, Fahrrad- und Wanderwege, das Stadtzentrum von Bad Schwartau oder die Altstadt von Lübeck - Abwechslung und Erholung beginnen direkt vor der Tür.

Bad Schwartau bietet Ihnen alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. In der Innenstadt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Kirchen, Kindergärten, Schulen und viele Sportvereine für die Freizeitgestaltung.

In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Lübeck. Weiterhin können Sie Lübeck, Hamburg und Kiel auch mit Bus und Bahn erreichen. Das norddeutsche Autobahnnetz ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die von uns angebotene Immobilie bietet eine ruhige Atmosphäre zum Wohnen, umgeben von viel Grün.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

669900 €

6.380 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.380 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.754 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.635 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für einen Beratungs- und einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Rufnummer 0451 2001 210 zur Verfügung.
Rufen Sie uns gerne einfach an! sonstiges Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Protech Projektentwicklungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 46-48, 23611 Bad Schwartau

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwwu5s