Villa zum Kauf 975.000 € 16 Zimmer 460 m²<br/>Wohnfläche 1.600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eisenach Eisenach 99817

Monat
16Zimmer
460 m²Wohnfläche
1.600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Eisenach, Eisenach (99817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Karl W. Krug

Immobilien-Spezialisten Krug & Krug

Preise

Kaufpreis

975000 €

2.119,57 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,97 % incl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Schöne, modernisierte Villa (3 Wohneinheiten) in bester Lage im Südviertel von Eisenach, Einzug für den neuen Eigentümer kurzfristig möglich

Div. Modernisierungen wurden durchgeführt:
Dach, Fassade, Fenster, Wasser und Abwasserleitungen, Stromversorgung,
Heizungssystem, Bäder, Bodenbeläge, Drainage

Eine Wohnung ist frei zur Nutzung für den neuen Eigentümer.

Zwei Wohnungen sind vermietet.

Die Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

großes Wohnzimmer,
Esszimmer,
Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer,
Bad,
Küche,
Balkon

1. Stock:

großes Wohnzimmer,
Esszimmer,
Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer,
Bad,
Küche,
Balkon

2. Stock:

Wohnzimmer,
Esszimmer,
Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer,
Arbeitszimmer,
Bad,
Küche,

Souterrain:
Eine Ausbaureserve von ca. 56 qm ist vorhanden.

Keller:
div. Kellerräume

Das Gebäude ist voll unterkellert.

2 Garagen stehen zur Verfügung.

Bei der Immobilie handelt es sich nicht um ein Einzeldenkmal, sondern das Haus ist Teil des Denkmalensembles Marienhöhe.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Beste Wohnlage in Eisenach.
Sehr ruhige Lage.
Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir eine Gebühr von 2,97 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt, zahlbar nach notarieller Beurkundung. Alle in diesem Expose genannten Angaben stammen vom Objektbesitzer, bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Daher übernimmt Krug und Krug GbR keinerlei Haftung für die Richtigkeit der hier gemachten Angaben und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus.

Das vorliegende Verkaufsobjekt ist freibleibend und unverbindlich.

Wichtig:

Aus Zeitgründen werden nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.

Anschrift, Telefon, Email

Danke für Ihr Verständnis.

KONTAKT:

KRUG & KRUG
IMMOBILIEN
Domstr. 1
99817 Eisenach

Ansprechpartner: Herr Karl W. Krug

Telefon: 03691 / 214550

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1924
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.119,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

734 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.672 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Spezialisten Krug & Krug Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 6, 37287 Wehretal

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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