Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Anspach Neu-Anspach 61267

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Gemütliche Wohnung mit Balkon und Garage in charmantem historischen Gebäude in Anspach!

Diese hübsche Zweizimmerwohnung vereint historischen Charme und modernen Komfort auf besondere Weise. Das Gebäude aus dem Jahr 1897 wurde 1994 umfassend saniert und zu Wohnraum umgebaut, während eine Renovierung im Jahr 2021 der Wohnung einen frischen Glanz verliehen hat. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Das separate WC und das Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon am Laubengang lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick auf das charmante Umfeld. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für all jene, die historisches Flair mit den Vorzügen moderner Ausstattung verbinden möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
1. Geschoss
Einbauküche

Lage

Anspach, Neu-Anspach (61267)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Neu-Anspach im Ortsteil Anspach, einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend im Hochtaunuskreis. Die Umgebung vereint historische Architektur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Anspach bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die nahegelegenen Städte Bad Homburg und Frankfurt am Main bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die umliegende Natur des Taunus lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten ein und macht die Lage besonders attraktiv für Natur- und Stadtliebhaber gleichermaßen. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und einer zentralen Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.631,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.631,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.470 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.103 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw8e5w

Referenznummer: 15541