Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 616 m²<br/>Grundstück 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Wietmarschen Wietmarschen 49835

Monat
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
616 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

Einfamilienhaus mit Garage in Wietmarschen

In schöner, ruhiger Wohnlage befindet sich dieses teilunterkellerte Wohnhaus. Das solide Objekt hat eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen eine große Eingangsdiele mit Kamin, Gäste-WC, Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer und ein Kaminzmmer zur Verfügung. Von der Diele aus gelangt man in einen Abstellraum, von dem man auf die Einfahrt gelangt. Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, Büro, Bad und eine schöne, große Loggia zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine in 2004 erneuerte Gasheizung. Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Das Erbpachtgrundstück mit Terrasse und zusätzlichem Freisitz ist wunderschön angelegt und eingewachsen. Hier kann man herrlich entspannen und sich vom Alltag erholen. Die Erbpacht beträgt € 391,36 p.a.
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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.232,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 49 Jahre

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu NordhornGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Luca SinzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j77c54

Referenznummer: 8556

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf175000 €175.000 €1.232 €/m²Finanzierung ab 695 €/Monat4Zimmer142 m²Wohnfläche616 m²Grundstück01.06.2025VerfügbarkeitWietmarschen, Wietmarschen (49835)