Einfamilienhaus zum Kauf 299.900 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 2.288 m²<br/>Grundstück Schönhöhe Tauer / Schönhöhe 03185

Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
2.288 m²Grundstück

Herr Luca Krahl

DKB Grund GmbH Cottbus

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eine Rarität - hochwertiges Familienidyll im Fachwerkstil

Auf dem ca. 2.288 m² großen Grundstück erwartet Sie ein geschmackvolles Fachwerkhaus mit etwa 131 Quadratmetern Wohnfläche. Das exklusive Wohnhaus wurde im Jahr 2004 erbaut. Hierbei wurde das Fachwerk von einer historischen Scheune übernommen, von innen umfangreich gedämmt und mit Gasbeton verkleidet. Damit wohnen Sie in einem besonders geschützten und perfekt gedämmten Ensemble.
Im Inneren begrüßt Sie der freundliche Flur mit direktem Zugang zu allen Wohnräumen. Das helle und großzügig angelegte Wohnzimmer bietet Ihnen neben dem klassischen Wohnareal mit Kaminofen einen direkten Zugang zur idyllischen Terrasse. Die hochwertige Küche erreichen Sie sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer und nutzen dabei besonders kurze Wege. Auf gleicher Ebene finden Sie ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Durch das offen gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die Wohnräume im Obergeschoss. Hier bieten sich beste Voraussetzungen für eine vierköpfige Familie. Zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer, ein Familienbad und das Schlafzimmer komplettieren das großzügige Angebot. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum ausgebauten Spitzboden.
Auf der sonnige Süd-Terrasse mit Blick auf den charmant angelegten Garten befindet sich der ideale Ort um nach dem Aufstehen das Wetter zu spüren oder abends vor dem Zubettgehen noch ein Buch an frischer Luft zu lesen. Mit mehreren Obstbäumen und dem vorhanden Baumbestand ergibt sich Ihnen hier ein Naturidyll.
Ihre Fahrzeuge parken bequem in einer der beiden Garagen. Das Grundstück ist weiterhin mit einem alten Wohnhaus bebaut, welches aktuell als Nebengelass dient. Nach umfangreicher Sanierung ist hier zusätzlicher Wohnraum vorhanden.
Wir freuen uns, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und Sie uns dazu Ihre Anfrage senden. Gern stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer gemeinsamen Besichtigung im Detail vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Schönhöhe, Tauer / Schönhöhe (03185)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Schönhöhe ist der Gemeinde Tauer zugehörig. Das direkte Wohnumfeld ist ruhig und von Wohnhäusern ähnlicher Bauart geprägt. Inmitten der Natur lädt das großzügige Grundstück zum Entspannen und Verweilen ein. Nach anderthalb Kilometern erreichen Sie den Großsee, der ganzjährig als regionales Highlight gilt. Dort befindet sich auch ein Imbiss. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 5 Kilometer entfernt. Dort verkehren stündlich Busse der Linie 877 mit den Endhaltestellen Cottbus und Berlin. Die nächstgelgene Zugverbindung befindet sich in 12,4 km Entfernung. Dort haben Sie Anschluss an die stündliche Zugverbindung mit dem RB 11 nach Frankfurt (Oder) und Cottbus.
Die Kleinstadt Peitz ist mit Auto schnell erreicht. Hier bieten sich zahlreiche Nahversorgungsmärkte, Gasthäuser, Bäcker, Apotheken und Ärzte. Auch Kita, Grund- und Oberschule sichern eine familienfreundliche Infrastruktur.
Das nächste Klinikum, ein Gymnasium und weitere kulturelle Einrichtungen befinden sich im 25 Minuten entfernten Guben.
Die Großstadt Cottbus ist ca. 28 Kilometer entfernt und die Hauptstadt Berlin erreichen Sie nach ca. 115 Kilometern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

299900 €

2.289,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.289,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

708 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.414 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH CottbusGewerblicher Anbieter

An der Wachsbleiche 1, 03046 Cottbus

Partnerschaft

Herr Luca KrahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eqt85n

Referenznummer: 060/12031