Grundstück zum Kauf

399000 €399.000 €500 €/m²

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798 m²Grundstück

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Straße 47 Nr. 23, Karow, Berlin / Karow (13125)

Das sehr schöne und grüne Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Laake und ist durch die Randlage sehr ruhig. Es gibt einen kleinen (ca. 50 m² Bungalow aus den `30 Jahren) der nicht mehr bewohnbar ist und abgerissen werden muss.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks ist ein Schuppen, der z.B. während der Bauphase noch als Lager genutzt werden kann. Der Baumbestand besteht aus Tannen und einigen kleinen Obstbäumen.
Alle Nachbargrundstücke sind bereits bebaut, sodass dieses Flurstück eine seltene Perle darstellt, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen großzügig gestalten können.
Das Grundstück hat eine Nord - Süd (Straßenseite) Ausrichtung.
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The very beautiful and green building plot is located in the immediate vicinity of the Laake and is very quiet due to its peripheral location. There is a small (approx. 50 m² bungalow from the '30s) which is no longer habitable and must be demolished.
There is a shed at the rear of the property which can still be used for storage during the construction phase, for example. The tree population consists of fir trees and a few small fruit trees.
All neighboring plots have already been built on, making this plot a rare gem that you can design generously according to your own ideas.
The plot has a north-south (street side) orientation.

Karow gehört mit Weißensee und Prenzlauer Berg zum Bezirk Pankow und hat bis heute seinen dörflichen Charakter trotz der umfangreichen Bebauung der vergangenen Jahre erhalten.
Die Infrastruktur umfasst vielfältige Einkaufsgelegenheiten und Baumärkte sowie Arztpraxen, Schulen und Sportmöglichkeiten im Freien.
Verkehrstechnisch ist das Objekt ebenfalls gut angebunden. So ermöglicht die S- und Regionalbahn Haltestelle Karow eine direkte Anbindung an das Berliner Zentrum, die Autobahnkreuze Pankow und Hohenschönhausen sind auch gut zu erreichen. Die Gegend der Karower Wiesen lädt zum Fahrrad- oder E-Bike-Fahren ein, der Golfplatz Pankow ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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Together with Weißensee and Prenzlauer Berg, Karow belongs to the district of Pankow and has retained its village character despite the extensive development of recent years.
The infrastructure includes a wide range of shopping facilities and DIY stores as well as doctors' surgeries, schools and outdoor sports facilities.
The property is also well connected in terms of transportation. The Karow S-Bahn and regional train stop provides a direct connection to the center of Berlin, while the Pankow and Hohenschönhausen freeway junctions are also within easy reach. The Karower Wiesen area is ideal for cycling or e-biking, and the Pankow golf course is also in the immediate vicinity.)

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