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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
515777 €4.557 €/m²
4Zimmer
113,2 m²Wohnfläche

Feger Immobilien GmbH
Frau Susanne Schmidt
Feger Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Oberkirch-Bottenau Neubau. Genießen sie einen tollen Ausblick u. geräumiges Wohnen in kleiner Wohneinheit.

Genießen Sie Wohnen mit einem herrlichen Ausblick unter anderem auf die St. Wendel-Kapelle in Oberkirch-Bottenau. In ruhiger Lage haben wir das Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten im Rohbau bereits aktuell fertig errichtet.
Die Wohnungen bieten wir schlüsselfertig an.
Eine Bezugsfertigstellung kann auf ca. Mitte 2024, nach Absprache und individueller Auswahl der Ausstattung, erfolgen.
Genießen Sie in dieser Dachgeschosswohnung den herrlichen Ausblick, die sonnig nach Süden ausgerichtete Dachterrasse als Loggia sowie den lichtdurchfluteten Grundriss mit 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst einen sehr ansprechenden Wohnbereich mit Übergang in den Essbereich sowie die Küche. Ein Abstellraum, ein Gäste Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenstellplatz sowie Fenster, drei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster. Der Speicherraum ist dieser Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung wird zusätzlich zum Kaufpreis von 515.777,00 EUR mit einer Einbauküche mit Markengeräte im Wert von 20.800,-EUR ausgestattet (gemäß derzeitiger Planung). Ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis 22.500,-EUR und ein Außenstellplatz zum Kaufpreis 12.000 EUR sind der Wohnung zusätzlich zugeteilt. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Einbauküche mit Geräten, zwei PKW-Stellplätze, Kellerraum beträgt gesamt 571.077,-EUR schlüsselfertig.
Nutzen Sie die Möglichkeit ihr neues Zuhause nach ihren individuellen Wünschen im Rahmen unserer Baubeschreibung fertig stellen zu lassen und genießen sie das Wohnen in Oberkirch-Bottenau ab ca. Mitte 2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Loggia
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Bottenau, Oberkirch-Bottenau (77704)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Trottbergstraße 29 in Oberkirch-Teilort Bottenau haben wir in massiver Bauweise, als KfW 55 Haus ein Wohnhaus mit vier Wohneinheiten bereits im Rohbau fertig erstellt.
Das gesamte Grundstück umfasst 1.027 m². Die Gartenfläche ist den beiden Maisonettewohnungen jeweils als Sondernutzungsrecht zugeteilt.
Bottenau ist ein Teilort von Oberkirch und verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Gemeindehalle. Mit dem Bus, dem Auto aber auch dem Fahrrad erreichen sie einfach und in wenigen Minuten das nahe gelegene Oberkirch. Ein Fahrradweg wurde nach Oberkirch, nicht nur für die Schüler, ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023/24
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
515777 €
4.557,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.557,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.833 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.197 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Feger Immobilien GmbH
Feger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wiesenbach 2, 77704 Oberkirch-Zusenhofen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Susanne SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2cvx45m
Referenznummer: 207
Feger Immobilien GmbH
Frau Susanne Schmidt
Feger Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen