Wohnung zum Kauf provisionsfrei 515.777 € 4 Zimmer 113,2 m²<br/>Wohnfläche Bottenau Oberkirch-Bottenau 77704

Monat
4Zimmer
113,2 m²Wohnfläche

Frau Susanne Schmidt

Feger Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Oberkirch-Bottenau Neubau. Genießen sie einen tollen Ausblick u. geräumiges Wohnen in kleiner Wohneinheit.

Genießen Sie Wohnen mit einem herrlichen Ausblick unter anderem auf die St. Wendel-Kapelle in Oberkirch-Bottenau. In ruhiger Lage haben wir das Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten im Rohbau bereits aktuell fertig errichtet.
Die Wohnungen bieten wir schlüsselfertig an.
Eine Bezugsfertigstellung kann auf ca. Mitte 2024, nach Absprache und individueller Auswahl der Ausstattung, erfolgen.
Genießen Sie in dieser Dachgeschosswohnung den herrlichen Ausblick, die sonnig nach Süden ausgerichtete Dachterrasse als Loggia sowie den lichtdurchfluteten Grundriss mit 113 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst einen sehr ansprechenden Wohnbereich mit Übergang in den Essbereich sowie die Küche. Ein Abstellraum, ein Gäste Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenstellplatz sowie Fenster, drei Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster. Der Speicherraum ist dieser Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung wird zusätzlich zum Kaufpreis von 515.777,00 EUR mit einer Einbauküche mit Markengeräte im Wert von 20.800,-EUR ausgestattet (gemäß derzeitiger Planung). Ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis 22.500,-EUR und ein Außenstellplatz zum Kaufpreis 12.000 EUR sind der Wohnung zusätzlich zugeteilt. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Einbauküche mit Geräten, zwei PKW-Stellplätze, Kellerraum beträgt gesamt 571.077,-EUR schlüsselfertig.
Nutzen Sie die Möglichkeit ihr neues Zuhause nach ihren individuellen Wünschen im Rahmen unserer Baubeschreibung fertig stellen zu lassen und genießen sie das Wohnen in Oberkirch-Bottenau ab ca. Mitte 2024.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Loggia
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Bottenau, Oberkirch-Bottenau (77704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Trottbergstraße 29 in Oberkirch-Teilort Bottenau haben wir in massiver Bauweise, als KfW 55 Haus ein Wohnhaus mit vier Wohneinheiten bereits im Rohbau fertig erstellt.
Das gesamte Grundstück umfasst 1.027 m². Die Gartenfläche ist den beiden Maisonettewohnungen jeweils als Sondernutzungsrecht zugeteilt.
Bottenau ist ein Teilort von Oberkirch und verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Gemeindehalle. Mit dem Bus, dem Auto aber auch dem Fahrrad erreichen sie einfach und in wenigen Minuten das nahe gelegene Oberkirch. Ein Fahrradweg wurde nach Oberkirch, nicht nur für die Schüler, ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023/24
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

515777 €

4.557,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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4.239 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Feger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wiesenbach 2, 77704 Oberkirch-Zusenhofen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cvx45m

Referenznummer: 207