Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Außer der Schleifmühle 44 Ostertor Bremen 28203

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Michael Kunst

Kunst Immobilien

Sehr gepflegte, vermietete 3-ZKB Oberwohnung im Herzen Bremens

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss mit Schrägen) eines Bremer Altbau-Hauses aus dem Baujahr 1901. Sie besteht aus 3 Zimmern, ohne Balkon.

Raumaufteilung:

+ Flur
+ Arbeitszimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer (innen liegend, ohne Fenster)
+ Abstell- und Waschmaschinenraum
+ Wohnzimmer
+ Küche

Zu der Wohnung gehört kein eigener PKW-Stellplatz, daher müssten ggfls. öffentliche Parkplätze genutzt werden.

Etwa 40 Treppenstufen innerhalb des Treppenhauses sind durch die höheren Räumlichkeiten bedingt, so dass dieses Angebot vor allem sportlichen Interessenten gelegen sein dürfte.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und wird mit dem Mietverhältnis verkauft. Sie eignet sich sehr gut als Kapitalanlageobjekt. Die Jahreskaltmiete beträgt € 8.640,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Außer der Schleifmühle 44, Ostertor, Bremen (28203)

Die Wohnung ist verkehrsgünstig im Stadtteil Bremen Mitte/Ostertor gelegen. Der Bürgerpark, der Bahnhof, die City und das Viertel sind fußläufig erreichbar. Hinter dem Grundstück verläuft die Bahnhlinie zum Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.112,50 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt. und Verkäuferprovision 2,38 % inkl. ges. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.112,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Kunst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brendelweg 151-153, 27755 Delmenhorst

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KunstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5mh5f

Referenznummer: 028-1098