Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

1492600 €1.492.600 €10.351 €/m²

Finanzierung ab 6050 €/Monat

---

4Zimmer

144,2 m²Wohnfläche

5.Geschoss

---

Gerbermühlstraße 34, Sachsenhausen - Nord, Frankfurt (60594)

AKTION: Wir überreichen Ihnen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bis zum 15.11.2024 einen Küchengutschein in Höhe von 15.000 Euro!

Diese Wohnung wird Ihnen gefallen, wenn Sie das Besondere suchen. Zum Bespiel eine Wohnung mit Charme und gemütlichem Flair. Hier könne Sie Innen und Außen miteinander verbinden, den Sommer auf der Terrasse verbringen und dabei, mitten in der Stadt, die Ruhe genießen.

Mit 4 Zimmern gibt es viel Raum für Ihre Bedürfnisse. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist toll für Menschen, die das offene Wohnen lieben, und die weiteren Zimmer schaffen die gewünschte Privatsphäre.

Mit der Loggia haben Sie eine zusätzliche Möglichkeit sich zurückzuziehen, wenn Sie für sich sein wollen.

Zum Lesen, Sonnen oder für eine Auszeit an der frischen Luft.

Die Nähe zu allen schönen Plätzen in und um Sachsenhausen und die hervorragende Anbindung machen die Wohnung sehr praktisch und bieten viele Möglichkeiten für ihre Freizeitgestaltung.

Ein Spaziergang am Main, Essen gehen, Bummeln auf der Schweizer Straße, ein Besuch des Museumsuferfestes - das alles und noch viel mehr können Sie von hier aus leicht zu Fuß erleben.

Überzeugen Sie sich gerne vor Ort, von dieser charmanten Wohnung mit ihren vielen Vorzügen.

Zwischen Flößerbrücke und Deutschherrnbrücke liegt das »Deutschherrnviertel«. Das in Sachsenhausen unmittelbar am Main gelegene Quartier avancierte in den letzten Jahren zum gefragten In-Viertel. Ein junges Quartier mit zahlreichen neuen Wohnungen und Arbeitsplätzen, um die sich ein attraktives Angebot an Gastronomie und Einzelhandel angesiedelt hat.

Der Walter-von-Cronberg-Platz ist die lokale »Piazza«, an deren Wasserspielen sich die Kinder begeistern und die Besucher der Cafés, Eisdielen und Restaurants in der Mittagspause oder nach Feierabend entspannen. Besonderes Flair und hohen Freizeitwert genießt man am Deutschherrnufer beim ruhigen Flanieren oder beim Sport neben und auf dem Main.

Urban, zentral, mit kurzen Wegen: In fünf bis zehn Minuten sind Sie zu Fuß
- an Bus- und Straßenbahnhaltestellen
- in Geschäften und Cafés
- am Mainufer
- an der neuen EZB.

Nicht länger brauchen Sie mit dem Fahrrad
- in die City und auf die Frankfurter Zeil
- und zum Hauptbahnhof,

und mit dem Auto geht es genauso schnell
- zur Messe
- und zur nächsten Autobahnauffahrt.

Sonstiges Vereinbaren Sie jederzeit einen individuellen Termin mit unserem Verkaufsberater Herrn Wolfgang Bledau, den Sie unter 0160 - 977 297 34 oder wb@schwarz-immobilien.com erreichen.

Wir sind ein Familienunternehmen - wir bauen für Familien

Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 110-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern.
Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither rund 900 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00