Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

930000 €930.000 €5.636,36 €/m²

Finanzierung ab 2988 €/Monat

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5Zimmer

165 m²Wohnfläche

422,5 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Horn, Bremen (28359)

Objektbeschreibung Das 1930 erbaute Doppelhaushalte wurde 2007 grundsaniert. In diesem Zuge wurden sowohl die Elektrik als auch die Wasserleitungen komplett neu installiert. Ebenso wurde großen Wert auf Isolierung und Dämmung gelegt. Die Außenwände (vorne Kerndämmung) und der Dachboden wurden neu gedämmt. Zudem wurden die Eingangstür und die Terrassenschiebetür originalgetreu erneuert. Von den Jetziegen Eigentümern erfolgte eine fortlaufende REnoveriung uns Instandsetzung (Erneuerung der Fenster, Teppichboden Treppenhaus,
2023 Renovierung des großen Balkons mit Installation neuen Geländers, 2024 Renovierung Dusch sowie Erneuerung Schließanlage, teilweise Austausch von Fenstern und Kellertür).
Bei der Sanierung 2007 wurden hochwertige Materialien, wie Zementfliesen und Vollholzdielen verwendet. Zudem wurde im
Essbereich ein Tageslichtspot eingebaut und der Kamin durch
eine verchromte Kassette erweitert. Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit 3 Schlafzimmern sowie begehbarem Kleiderschrank im OG. Im Ergdeschoss findet sich ein großer, offener Wohn-/ Essbereich mit Küchentheke. Da die Nachbarhälfte des Objektes nach Hinten anderes ausgebaut wurde, wird einem im Garten und Terrasse der Eindruck eines freistehenden Haus vermittelt. Eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie 2 Stellplätze auf dem Grundstück stehen zur Verfügung. Durch die Garage gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Zudem kann der Garten über die Terrasse, als auch durch den Keller betreten werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus 3 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie einem Duschbad mit Badewanne im OG. Im Erdgeschoss findet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Tageslichtspot und schönem Kamin, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist komplett unterkellert (Keller beheizt).

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Bremen Riensberg-Horn. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Der schöne Rhododendronpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter Tel. 0421 20534094 Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend