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Sonstiges
Dieses charmante Haus bietet sowohl Singles als auch Paaren ein ideales Wohnumfeld mitten im pulsierenden Stadtteil Nordostbahnhof von Nürnberg. Mit einer überschaubaren Wohnfläche von knapp 34 Quadratmetern, gepaart mit einem Balkon und einem Keller, präsentiert es sich als kompakte, aber äußerst funktionale Wohnlösung.
Die Umgebung lockt mit einer großen Vielfalt an Annehmlichkeiten. Direkt vor der Haustür finden Sie den Kindergarten "Der Kuschelbär" und das Restaurant "Taverna Jamas". Eine kurze fußläufige Entfernung verbindet Sie mit weiteren Essensmöglichkeiten, wie dem Restaurant "Julia" und dem "Grevena". Für Familien mit kleinen Kindern bietet der nahegelegene Spielplatz in der Virchowstraße und der Stadtpark Erholung und Spielmöglichkeiten.
Gesundheitliche Versorgung ist optimal gewährleistet: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen, darunter die Hausarztpraxis Ivan Fintan und das Parcside Medical Center. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt NORMA ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Verschiedene Bushaltestellen, wie die Haltestellen Friedenstraße und Tellstraße, sind leicht erreichbar. Zudem ist die Tram-Station Stadtpark Schleife nicht weit entfernt. Für die individuelle Mobilität befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie die Tiefgarage Parcside in der Nähe.
Der internationale Flughafen Nürnberg ist bequem mit dem Auto in etwa einer halben Stunde zu erreichen, ebenso wie die Autobahnanschlussstellen, die eine zügige Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglichen. Durch die zahlreichen E-Ladestationen, die in der Umgebung zur Verfügung stehen, wird auch E-Mobilität unterstützt.
Der Stadtteil bietet zudem eine Reihe von Freizeit- und Sportmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung gibt es den Stadtpark und den Schillerplatz, beide laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sportbegeisterte können die Dreifachturnhalle des Hans-Sachs-Gymnasiums nutzen.
Die Immobilienumgebung ist besonders für alleinstehende Berufstätige oder Paare ohne Kinder geeignet, die eine kompakte Wohnlösung in einer gut angebundenen und gut versorgten städtischen Umgebung suchen. Die vielfältige Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung machen dieses Haus zu einer herausragenden Option für all jene, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit suchen.
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Stichworte
Nutzfläche: 61,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,28 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 1
