Wohnung zum Kauf 245.000 € 1 Zimmer 51,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oberammergau Oberammergau 82487

Monat
1Zimmer
51,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen

Herr Florian Fink

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen

Traumhafter Bergblick und sofort verfügbar

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

- 2 Zimmer auf ca. 51 m² Wohnfläche
- Traumhafter Bergblick verbunden mit idealer Lage
- Terrasse mit Westausrichtung
- Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
- Inkl. Einbauküche
- Gepflegte und übersichtliche Wohnanlage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Erdgeschoss
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Oberammergau, Oberammergau (82487)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Highlights von Oberammergau:
-ca. 5.524 Einwohner
-Am Alpen-Nordrand im Ammertal, am Rande des Naturschutzgebietes »Ammergauer Alpen«,
-ca. 90 km südlich von München
-Bahnlinie München - Murnau -Oberammergau
-Bundesstraße B23 Oberau - Peiting
-Autobahn München - Garmisch, Anschlussstelle Eschenlohe
-Das Kloster Ettal ist 4 km und Schloss Linderhof 12 km entfernt
-Anerkannter Luftkurort
-Alle zehn Jahre im Passionstheater stattfindenden Passionsspiele
-Bestandteil der "Zugspitzregion"
-Im Naturpark "Ammergauer Alpen"
-Historische Fußgängerzone
-Kunsthandwerk der Lüftlmalerei
-Viele Museen und Kulturangebote
-Ausgeprägtes Vereinsleben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

245000 €

4.771,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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4.771,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.014 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.119 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 43, 82467 Garmisch-Partenkirchen

Partnerschaft

Herr Florian FinkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hajg52

Referenznummer: 2024-077