Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €1.948,05 €/m²

Finanzierung ab 667 €/Monat

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3Zimmer

81,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Südstadt, Bielefeld (33689)

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie sich wünschen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und beeindruckt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 34 m², der dank der Südausrichtung der angrenzenden Loggia von Tageslicht durchflutet wird und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Hier können Sie entspannt verweilen und die Vorzüge einer offenen und hellen Raumgestaltung genießen.
Durch den gut durchdachten Zwischenflur wird der Wohn- vom Schlafbereich getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein echtes Highlight ist das luxuriöse, modern vergrößerte Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und einer separaten Badewanne - perfekt für erholsame Stunden.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Der Wohn- und Schlafbereich ist mit edlem Parkett ausgelegt, während Bad und Küche mit stilvollen Fliesen überzeugen. Exklusive weiße Landhaustüren und moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnstil.
2024 wurde eine moderne Gasheizungsanlage eingebaut, die für effiziente und wohlige Wärme sorgt.
Das gepflegte Gemeinschaftseigentum der aus drei Häusern bestehenden Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Dazu gehören die Renovierung der Treppenhäuser, Haustüren, sowie die Dämmung der oberen Geschossdecke und der Fassade.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und die Nutzung des Waschkellers sowie ein separater Fahrradkellerraum.
Besonderheit: Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch auf Wunsch frei übergeben werden. So bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine ideale Gelegenheit.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Bielefeld, mit rund 340.000 Einwohnern, ist eine lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen und zählt zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie liegt am Rand des Teutoburger Waldes und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Urbanität, mit zahlreichen Parks und Grünflächen sowie einem gut ausgebauten Wanderwegenetz. Die Stadt ist bekannt für ihre starke Wirtschaft, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Handel und Nahrungsmittelindustrie, sowie ihre zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Universität Bielefeld. Kulturell bietet Bielefeld eine vielfältige Auswahl an Museen, Theatern und Veranstaltungen, und auch das Einkaufsangebot in der Innenstadt lässt keine Wünsche offen. Durch ihre zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr ist Bielefeld sowohl für Pendler als auch für Bewohner attraktiv.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Bielefeld-Sennestadt, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur und viel Grün. Die ruhige Lage bietet dennoch eine schnelle Anbindung an die Bielefelder Innenstadt (ca. 15 km) über die A2 oder öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und das Sennestadt-Center, sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Provisionshinweis 3,57
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Grundstücksfläche: 5.291,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen