Mehrfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €3.251 €/m²

Finanzierung ab 2426 €/Monat

---

183 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

---

Domberg, Bamberg (96052)

---

Das Mehrfamilienwohnhaus steht auf einem ca. 150 m² großem Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m².

Das Gebäude beinhaltet 4 abgeschlossene Wohnungen, die im Rahmen von unbefristeten Mietverhältnissen vermietet sind (Mieteinnahmen auf Anfrage). Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich sehr wirtschaftlich bzw. haben einen funktionalen Grundriss.

Das Objekt ist voll unterkellert; hier steht jedem Mieter ein Kellerabteil sowie ein Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine im Heizungsraum zur Verfügung. Der Mieter im Dachgeschoss nutzt den Spitzboden als Kellerersatz-/Abteil.

Weiterhin ist im südlichen Bereich ein Innenhof mit Garten und Schuppen vorhanden.

Das Parken ist mit Anwohnerparkausweis und den angrenzenden Anwohnerstraßen möglich.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 134.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Besichtigungen werden vor Ort als Einzeltermine unter Einhaltung der geltenden Hygieneauflagen durchgeführt.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme.

Sie benötigen dazu noch die richtige Finanzierung? Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten aus unserem Haus. Lassen Sie sich ein Angebot erstellen. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern