Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

384000 €384.000 €4.236 €/m²

Finanzierung ab 1542 €/Monat

---

3,5Zimmer

90,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Schiller Straße 6, Bergatreute, Bergatreute (88368)

---

Ankommen, einziehen, wohlfühlen. green living für bewusstes Wohnen.

Das Neubauprojekt green living hält für Sie alles bereit. Einfach ankommen, gestalten, wohnen und leben. Es erwarten Sie klare Strukturen, helle Räume und modernes Innendesign mit durchdachter Raumaufteilung - ob mit der ganzen Familie, als Paar oder als Single: green living bietet 9 Wohnungen von ca. 63 bis 91 m².

Das Konzept geht auf: Nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen basiert bei green living unter anderem auf Photovoltaik, Nahwärme, innovativer Wärmedämmung und Fußbodenheizung gemäß den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Rollläden und Raffstores bieten Verdunkelung und vermindern Wärmeverlust. Und für die wertvollen Draußenmomente im Frühling und Sommer sind sämtliche Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.

Für Komfort und barrierearmes Wohnen erhält das Gebäude einen Aufzug. Garagen- oder Außenstellplätze ermöglichen unproblematisches Parken und jeder Wohnung ist außerdem ein im Preis inbegriffener Kellerraum zugeordnet.

Auch als Kapitalanlage punktet dieses Projekt. Konzipiert und errichtet als Energieeffizienzhaus KfW 40 mit dem Nachhaltigkeitssiegel QNG greift für Eigentümer die jährliche Sonderabschreibung und macht green living zu einem Investmentobjekt mit interessanten Renditemöglichkeiten.

Bei green living ist nichts dem Zufall überlassen. Ein hochwertiger Parkettboden schafft ein warmes Raumgefühl und in Verbindung mit weißen Wänden und klaren Strukturen präsentiert sich für Eigentümer die ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ob offener Wohn-Essbereich oder Schlaf-/Arbeitszimmer - green living bietet ihnen Raum für Rückzug, Privatsphäre und entspanntes Wohnen. Hochwertige Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen (nach Bemusterung) bieten mit bodengleicher Dusche und teilweise zwei Waschbecken feinste Wellnessoasen im eigenen Heim.

Beispiel Wohnung 01 Erdgeschoss
Mit einer Wohnfläche von ca. 90,66 m² bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung viel Raum für viele Möglichkeiten. Neben dem Bad mit zwei Waschbecken und bodengleicher Dusche gibt es ein weiteres Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum für Besen & Co. erleichtert die Unterbringung von Alltags-Gegenständen. Die zwei Schlafräume können individuell eingerichtet und genutzt werden. Das Herzstück der Wohnung zeigt sich in dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Beispiel Wohnung 05 Obergeschoss
Auch Wohnungen mit einer geringeren Fläche bietet das green living-Projekt. Mit 63,53 m² finden hier Paare und Singles alles, was sie brauchen: Ein Dielenbereich für die Garderobe nebst praktischem Abstellraum, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Zugang auf die wunderschöne Loggia. Hier finden Bewohner den idealen Ort für entspannte Sundowner und ein sommerliches Frühstück.

Sonstiges
[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/7895-01"]Webseite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,09 m², Gartenfläche: 82,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 1